価格変更 14日以内に価格が更新された物件 ブリリア駒込染井
1億3,950万円
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東京建物不動産販売株式会社
池袋支店
担当：品田
0120-702-805 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 東京都豊島区駒込４丁目
- 交通
-
山手線 「巣鴨」駅 まで 徒歩5分
- 築年月
- 2008年10月
- 総戸数
- 88戸
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.18㎡（壁芯）
- 向き
- 南東
- 想定利回り
- 2.20%
- 想定収入
- 3,180,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
専有面積63.18平米・2LDK南向き5階部分
★現在賃貸中★
◆月額賃料：265 000円
◆年額賃料：3 180 000円
◆利回り：2.28％ （2025年6月現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来渡って確実に得られることを保証するものではございません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の周辺相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しております。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費用の必要経費は控除されておりません。
池袋支店
物件担当：品田
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区駒込４丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 山手線 「巣鴨」駅 まで 徒歩5分 東京都三田線 「巣鴨」駅 まで 徒歩5分 | |
| 価格 | 1億3,950万円 | |
| 間取り | 2LDK | |
| 専有面積 | 63.18㎡（壁芯） | |
| 向き | 南東 | |
| バルコニー面積 | 4.18㎡ | |
| 構造 | RC 地上6階建 | |
| 所在階 | 5階 | |
| 築年月 | 2008年10月 | |
| 総戸数 | 88戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | - | |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 25,400円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 9,870円／月 | |
| エレベーターの有無 | - | |
| ガス/給湯 | -／- | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | インターネット使用料 | |
| その他費用(合計) | 1,045円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 3,180,000円／年 | |
| 想定利回り | 2.20% | |
| 備考 |
★現在賃貸中★ ◆月額賃料：265 000円 ※賃料等の収入や利回りは、将来渡って確実に得られることを 保証するものではございません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の周辺相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しております。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費用の必要経費は控除されておりません。 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2025/07/15 | |
| 次回更新予定日 | 2025/07/22 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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