菱和パレス文京白山
2,100万円
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東京建物不動産販売株式会社 池袋支店 10:00 ～ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当：山科 お問い合わせ番号：TBE220044 |
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物件おすすめポイント Appeal points
2路線2駅利用可能な交通利便性の高い立地
◇◆オーナーチェンジ物件(賃貸中)◆◇
表面利回り：約4.8％ 月額賃料：84 500円(共益費9 000円含む) 年間賃料収入：1 014 000円
◆1K（約7.1帖）
専有面積：21.74平米
◆2駅2路線利用可能
・都営地下鉄三田線『白山』駅 徒歩4分
・東京メトロ南北線『東大前』駅 徒歩9分
◆オートロック
◆浴室乾燥機あり
◆宅配ボックス
◆ペット飼育可
～周辺環境～
・まいばすけっと白山1丁目店…徒歩約2分(110ｍ)
・三徳白山店…徒歩約10分(700ｍ)
・セブンイレブン小石川白山通り店…徒歩約3分(210ｍ)
・スギ薬局小石川1丁目店…徒歩約3分(210ｍ)
・スドウ薬局…徒歩約2分(150ｍ)
・小石川柳町クリニック…徒歩約7分(550ｍ)
池袋支店
物件担当：山科
物件データ Outline
| マンション名 | 菱和パレス文京白山 | |
|---|---|---|
| 物件種目 | 中古マンション | |
| 所在地 | 東京都文京区白山２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京都三田線 「白山」駅 徒歩4分 東京地下鉄南北線 「東大前」駅 徒歩9分 | |
| 価格 | 2,100万円（税込） | |
| 間取り | 1K | |
| 専有面積 | 21.74㎡（壁芯） | |
| バルコニー方向 | 西 | |
| バルコニー面積 | 4.50㎡ | |
| 構造 | SRC 地上15階建 | |
| 所在階 | 3階 | |
| 建築年月 | 2001年2月 | |
| 総戸数 | 70戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 8,300円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 5,600円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 1,014,000円／年 | |
| 想定利回り | 4.80% | |
| 備考 |
◇◆オーナーチェンジ物件◆◇ 表面利回り：4.8％ 月額賃料：84 500円(共益費8 000円含む) 年間賃料収入：1 014 000円 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2022/05/28 | |
| 次回更新予定日 | 2022/06/04 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
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