パレ・ドール月島
1,820万円
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東京建物不動産販売株式会社 池袋支店 9:30 ～ 18:15 （水・一部祝日定休) 担当：山科 お問い合わせ番号：TBE200071 |
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物件おすすめポイント Appeal points
予定利回り：5.27％ 年間予定賃料収入：960 000円
※本物件はサブリース契約を結んでおりますが、2021年1月31日に解約予定です。予定利回りは解約後のものとなります。
■都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩6分
■東京メトロ有楽町線「月島」徒歩7分
■エレベーター 有/宅配ボックス 有/ペット飼育不可
池袋支店
物件担当：山科
物件データ Outline
| マンション名 | パレ・ドール月島 | |
|---|---|---|
| 物件種目 | 中古マンション | |
| 所在地 | 東京都中央区月島３丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京都大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分 東京地下鉄有楽町線 「月島」駅 徒歩7分 | |
| 価格 | 1,820万円（税込） | |
| 間取り | 1K | |
| 専有面積 | 18.00㎡（壁芯） | |
| バルコニー方向 | 南東 | |
| バルコニー面積 | 3.75㎡ | |
| 構造 | RC 地上9階建 | |
| 所在階 | 5階 | |
| 建築年月 | 1996年11月 | |
| 総戸数 | 87戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット不可 | |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 7,500円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 3,000円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 960,000円／年 | |
| 想定利回り | 5.2% | |
| 備考 |
月額賃料80 000円 ※2021年1月31日にサブリース契約を解約予定。 賃料・利回りは解約後のものとなります。 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2020/08/11 | |
| 次回更新予定日 | 2020/08/18 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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