駒込ペアシティアネックスⅢ

2,980万円

2階 2LDK 81.69㎡

《投資用》オーナーチェンジ物件!

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0120-702805

東京建物不動産販売株式会社 池袋支店 9:30 ~ 18:15 (水・一部祝日定休) 担当:齋藤奨太 お問い合わせ番号:TBE190119

物件おすすめポイント Appeal points

南北線「西ヶ原」駅 徒歩2分!

表面利回り:約6.84%

現行月額賃料:金170 000円/現行年額賃料:金2 040 000円

※現行年間賃料収入や表面利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※表面利回りは、公租公課・共益費その他本物件に必要な費用は、鑑みておりません。

池袋支店
物件担当:齋藤奨太

  • 南向き
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件データ Outline

マンション名 駒込ペアシティアネックスⅢ
物件種目 中古マンション
所在地 東京都北区西ケ原2丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄南北線 「西ヶ原」駅 徒歩2分
価格 2,980万円
間取り 2LDK
専有面積 81.69㎡(壁芯)
バルコニー方向 南西
バルコニー面積 6.69㎡
構造 RC 地上5階建
所在階 2階
建築年月 1988年11月
総戸数 18戸
土地権利 所有権
ペット飼育 -
管理会社 RBM株式会社
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 31,430円/月
修繕積立金(月額) 11,674円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 2,040,000円/年
想定利回り 6.8%
備考

※管理費等の改定予定:有(修繕積立金4月分より平米単価75円上がります。) ※非居住者で役員になられない外部オーナーは、管理協力金月額2,500円がかかります。

月額賃料170 000円にて賃貸中 普通借家契約 契約期間:2018/3/31~2020/3/30 ※賃貸借契約契約更新済。(2020年3月31日~2022年3月30日)

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2020/04/03
次回更新予定日 2020/04/10

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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