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東京建物不動産販売株式会社法人営業第一部 9:00 ～ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当：井上お問い合わせ番号：TBE180068

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マンション前バス停から池袋・新宿への移動もできて便利です！

◎４駅４路線利用可能！アクセス良好！マンション前バス停から池袋・新宿への移動もできて便利です！

西武池袋線「椎名町」駅　徒歩７分！西武新宿線「下落合」駅　徒歩１１分！都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩１２分！ＪＲ山手線「目白」駅　徒歩１６分！

１１階建ての９階部分！月額賃料：105 000円（※管理費10 000円含む）／年間家賃収入：1 260 000円／表面利回り４．４％

法人営業第一部
物件担当：井上

物件データ Outline

マンション名	レックス目白プライムシティ
物件種目	中古マンション
所在地	東京都豊島区目白５丁目	周辺地図 ▼
交通	西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩7分西武鉄道新宿線「下落合」駅徒歩11分
価格	2,850万円
間取り	ワンルーム
専有面積	31.38㎡（壁芯）
バルコニー方向	西
バルコニー面積	4.05㎡
構造	SRC 地上11階建
所在階	9階
建築年月	2008年3月
総戸数	30戸
土地権利	所有権
ペット飼育	ペット可
管理会社	株式会社あなぶきセザールサポート
管理形態／管理人	全部委託／日勤
管理費(月額)	9,350円／月
修繕積立金(月額)	6,000円／月
エレベーターの有無	有
ガス/給湯	都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無	空無
駐車場料金(月額)	-
その他費用内訳	-
その他費用(合計)	-
施設費用/償却費	-
想定収入	1,260,000円／年
想定利回り	4.40%
備考	月額賃料：105 000円（※管理費10 000円含む）／年間家賃収入：1 260 000円／表面利回り４．４％
現況	賃貸中
引渡時期	相談
国土法届出	-
取引態様	仲介
更新日	2021/06/20
次回更新予定日	2021/06/27

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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