当社G旧分譲

ブリリアマーレ有明

9,800万円

8階 1LDK 60.76㎡

オーナーチェンジ物件！
  • 総戸数１０８５戸／耐震構造／２００８年１２月築

    総戸数１０８５戸／耐震構造／２００８年１２月築

  • ザ・バー（３３階共用部）

    ザ・バー（３３階共用部）

  • ザ・バー（３３階共用部）

    ザ・バー（３３階共用部）

  • キッチンスタジオ（３３階共用部）

    キッチンスタジオ（３３階共用部）

  • 暖炉コーナー（３３階共用部）

    暖炉コーナー（３３階共用部）

  • ガーデンテラス（３３階共用部）

    ガーデンテラス（３３階共用部）

  • オーナーズスイート（３３階共用部）

    オーナーズスイート（３３階共用部）

  • オーナーズスイート（３３階共用部）

    オーナーズスイート（３３階共用部）

  • プール（３３階共用部）

    プール（３３階共用部）

  • スパ（３３階共用部）

    スパ（３３階共用部）

  • ジム（３３階共用部）

    ジム（３３階共用部）

  • セラピールーム（３３階共用部）予約要

    セラピールーム（３３階共用部）予約要

  • 螺旋階段（２階共用部）

    螺旋階段（２階共用部）

  • タワーエントランスホール

    タワーエントランスホール

３３階建８階部分／６０．７６平米／１ＬＤＫ／南西向き
オーナーチェンジ物件

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東京建物不動産販売株式会社 東京湾岸支店 担当：遠藤 0120-912-786 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAY250135

所在地
東京都江東区有明１丁目
交通

ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 まで 徒歩5分

築年月
2008年12月
総戸数
-
所在階
8階
間取り
1LDK
専有面積
60.76㎡（壁芯）
向き
南西
想定利回り
3.06%
想定収入
3,000,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

東京建物既分譲【Brillia（ブリリア）シリーズ】

◇オーナーチェンジ物件

月額賃料：250 000円（公益費込）

年間賃料収入：3 000 000円

表面利回り：約3.06％

◇2008年築／1085戸／耐震構造

◇2路線2駅利用可能

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅　徒歩5分、りんかい線「国際展示場」駅　徒歩8分

◇THE33　最上階33階に共用施設を集約

プール・ジム・スパ・バーラウンジ・オーナーズスイート（ゲストルーム）・テラス　他

◇広々としたリビングダイニング・キッチン約20.2帖

対面式キッチンの間取り

◇室内設備・仕様

ディスポーザー、天井埋込式エアコン、床暖房（LD一部）、シェル型浴槽、浴室換気乾燥機　他

◇マンション設備・サービス

24時間ゴミ出し可・各階ゴミ置き場有／宅配ボックス／4タイムズセキュリティシステム／コンシェルジュサービス　他

東京湾岸支店
物件担当：遠藤

  • 東京建物分譲
  • 南向き
  • 駐車場空有
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • Brilliaマンション
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都江東区有明１丁目 周辺地図 ▼
交通 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 まで 徒歩5分 東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅 まで 徒歩8分
価格 9,800万円
間取り 1LDK
専有面積 60.76㎡（壁芯）
向き 南西
バルコニー面積 10.98㎡
構造 RC 地上33階建
所在階 8階
築年月 2008年12月
総戸数 -
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 19,000円／月
修繕積立金(月額) 18,470円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空有
駐車場料金(月額) 15800～25500円/月
その他費用内訳 インターネット使用料
その他費用(合計) 1,100円／月
施設費用/償却費 -
想定収入 3,000,000円／年
想定利回り 3.06%
備考

その他費用の内訳：インターネット使用料

専有部分には、トランクルーム面積０．３１平米を含みます。

月額賃料240 000円、月額管理費10 000円にて賃貸中 普通借家契約 契約期間：2024/11/1～
現況 居住中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2026/01/24
次回更新予定日 2026/01/31

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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Brillia Mare 有明 TOWER&GARDEN

Brillia Mare 有明 TOWER&GARDENは、管理組合と共同で“公式サイト”を運営しており、新築分譲時のコンセプトや共用施設の紹介、管理組合の活動など多彩なコンテンツを掲載し、マンションの魅力を細部までご案内しております。Brillia Mare 有明 TOWER&GARDENの売却・購入・賃貸管理等をお考えの方は、”公式サイト”も併せてご覧ください。

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