勝どきザ・タワー
1億1,040万円
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
東京湾岸支店
担当：工藤
0120-912-786 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 東京都中央区勝どき５丁目
- 交通
-
東京都大江戸線 「勝どき」駅 まで 徒歩7分
- 築年月
- 2016年11月
- 総戸数
- -
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK+DEN
- 専有面積
- 58.25㎡（壁芯）
- 向き
- 南東
- 想定利回り
- 2.71%
- 想定収入
- 3,000,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
中央区×港区直結×水都緑景。都心と湾岸エリアへダイレクトアクセス。
◆◇オーナーチェンジ物件（賃貸中）◇◆
月額賃料：250 000円
年間賃料収入：3 000 000円
表面利回り：2.71％
■三井不動産レジデンシャル（株）他4社分譲
2016年11月築
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分の立地
■総戸数1420戸
VDコアフレーム構法（制震）採用のオール電化タワーマンション
■53階建3階部分。58.25平米の1LDK＋DEN
南東向き住戸
■快適な暮らしをサポートするコンシェルジュサービス、タワーマンションならではの充実の共用施設
■多彩で心地よい共用施設
1F：グランドラウンジ・コンシェルジュカウンター
2F：フォレストカフェ・ライブラリーラウンジ・キッズルーム&テラス・フィットネススタジオ・ミュージックスタジオ・ゴルフシュミレーションスタジオ
27F：ゲストルーム（華・樹）
40F：スカイビューラウンジ・パーティルーム・スタディルーム・ゲストルーム（趣・湧・愉・粋）
■日々の生活を豊かにする充実の設備仕様
【居室設備】
エコキュート・電気式床暖房（LD一部）・マルチメディアコンセント・カラーモニター付ハンズフリーインターホン&カメラ付インターホン
二重床二重天井・24時間微風量換気システム・ハイサッシュ（約2 300ｍｍ）・フラットフロア etc...
【キッチン】
ビルトイン食器洗い乾燥機・IHクッキングヒーター・ディスポーザー・浄水器一体型混合水栓・静音シンク・ステンレスレンジフード etc...
【洗面室】
三面鏡裏収納・リネン庫・ヘルスメータースペース etc...
【浴室・トイレ】
保温浴槽・浴室換気乾燥機・フルオートバス・低床式ユニットバス・トイレ手洗いカウンター・ローシルエットトイレ etc.
■家族のやすらぎを見守る、多彩なセキュリティ
4ヶ所のセキュリティライン・24時間管理体制（ALSOK）・防犯カメラ・エレベーター防犯対策 etc..
東京湾岸支店
物件担当：工藤
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区勝どき５丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京都大江戸線 「勝どき」駅 まで 徒歩7分 | |
| 価格 | 1億1,040万円 | |
| 間取り | 1LDK+DEN | |
| 専有面積 | 58.25㎡（壁芯） | |
| 向き | 南東 | |
| バルコニー面積 | 5.65㎡ | |
| 構造 | RC 地上53階 地下2階建 | |
| 所在階 | 3階 | |
| 築年月 | 2016年11月 | |
| 総戸数 | - | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | - | |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 13,920円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 6,990円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | オール電化／電気温水器 | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 3,000,000円／年 | |
| 想定利回り | 2.71% | |
| 備考 |
月額賃料250 000円にて賃貸中 定期借家契約 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2025/03/24 | |
| 次回更新予定日 | 2025/03/31 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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