当社G旧分譲

ブリリア有明スカイタワー

9,000万円

24階 2LDK 58.99㎡

オーナーチェンジ（投資用）物件！！
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東京建物不動産販売株式会社 大井町支店 担当：田熊 0120-122-077 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAY240129

所在地
東京都江東区有明１丁目
交通

ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 まで 徒歩6分

築年月
2010年12月
総戸数
-
所在階
24階
間取り
2LDK
専有面積
58.99㎡（壁芯）
向き
北西
想定利回り
3.33%
想定収入
3,000,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

24階／北西向き／58.99平米２LDK

◆◇オーナーチェンジ物件（賃貸中）◇◆

月額賃料：250000円　年間賃料収入：3000000円　表面利回り：3.33％

2025年3月より賃料改定予定。（改定後）

月額賃料：310000円　年間賃料収入：3720000円　表面利回り：4.13％

2駅2路線利用可

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩6分　りんかい線「国際展示場」駅徒歩10分

◇24階部分の北西向き（都心方面）。

58.99平米の2LDK／高層階北西向きにつき、眺望良好。

◇充実の設備仕様

　オール電化仕様／床暖房／フルオートバス／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機　等

◇充実の共用施設

　キッズルーム（2階）／プール（2階）／ジム（2階）／オールデイラウンジ（33階）／オーナーズスイート（33階）　等

大井町支店
物件担当：田熊

  • 東京建物分譲
  • 所在階20階以上
  • 駐車場空有
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • Brilliaマンション
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都江東区有明１丁目 周辺地図 ▼
交通 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 まで 徒歩6分 東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅 まで 徒歩10分
価格 9,000万円
間取り 2LDK
専有面積 58.99㎡（壁芯）
向き 北西
バルコニー面積 14.51㎡
構造 RC 地上33階 地下1階建
所在階 24階
築年月 2010年12月
総戸数 -
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 18,700円／月
修繕積立金(月額) 10,500円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 オール電化／電気温水器
駐車場の有無 空有
駐車場料金(月額) 18000～30000円/月
その他費用内訳 インターネット利用料
その他費用(合計) 880円／月
施設費用/償却費 -
想定収入 3,000,000円／年
想定利回り 3.33%
備考

※別途トランクルーム面積（１．０１平米）有り ※駐車場の空き状況は都度、確認が必要です。

当物件はオーナーチェンジ物件でございます。 月額賃料240000円（管理費1万円）にて賃貸中　普通借家契約2年 契約期間：2023/3/28～2025/3/27 ※更新後の賃料310000円（管理費込み）予定。
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/03/20
次回更新予定日 2025/03/27

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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Brillia 有明 Sky Tower

Brillia 有明 Sky Towerは、管理組合と共同で“公式サイト”を運営しており、新築分譲時のコンセプトや共用施設の紹介、管理組合の活動など多彩なコンテンツを掲載し、マンションの魅力を細部までご案内しております。Brillia 有明 Sky Towerの売却・購入・賃貸管理等をお考えの方は、”公式サイト”も併せてご覧ください。

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