ブリリア有明シティタワー
2億5,000万円
- 所在地
- 東京都江東区有明１丁目
- 交通
-
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 まで 徒歩9分
- 築年月
- 2014年12月
- 総戸数
- 600戸
- 所在階
- 32階
- 間取り
- 1LDK+DEN
- 専有面積
- 83.71㎡（壁芯）
- 向き
- 南
- 想定利回り
- 2.00%
- 想定収入
- 5,040,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
東京建物×住友不動産旧分譲【Brillia（ブリリア）シリーズ】
◆◇オーナーチェンジ物件（賃貸中）◇◆
月額賃料：420 000円（管理費込）年間賃料収入：504 000円 表面利回り：2.01％
東京建物×住友不動産旧分譲【Brillia（ブリリア）シリーズ】
2014年12月築／揺れを低減する免震構造
◎2路線3駅利用可能
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9分、「お台場海浜公園」駅徒歩13分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩15分
◎32階／南角住戸につき、開放感ある眺望が魅力！
◎雨風にさらされることなくエントランスまで行き来できる内廊下仕様。
室内設備＆仕様
◇床暖房/ディスポーザー/ミストサウナ/浴室暖房換気乾燥機/暖房洗浄便座 等
□最上階に集約された共用施設
メインラウンジ／スパ／ジム／オーナーズスイート(4室)／キッチンスタジオ／ヒーリングスタジオ 他
大井町支店
物件担当：田熊
「Brillia 認定中古」とは、Brilliaの中古取引において住宅設備機器の事前検査を実施し、引渡し後の不具合を最長5年間無料で保証する制度です。詳細はこちら。
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物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区有明１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 まで 徒歩9分 東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅 まで 徒歩15分 | |
| 価格 | 2億5,000万円 | |
| 間取り | 1LDK+DEN | |
| 専有面積 | 83.71㎡（壁芯） | |
| 向き | 南 | |
| バルコニー面積 | 40.10㎡ | |
| 構造 | RC 地上33階 地下1階建 | |
| 所在階 | 32階 | |
| 築年月 | 2014年12月 | |
| 総戸数 | 600戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 31,180円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 26,640円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空有 | |
| 駐車場料金(月額) | 19500～30000円/月 | |
| その他費用内訳 | その他の費用 | |
| その他費用(合計) | 1,518円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 5,040,000円／年 | |
| 想定利回り | 2.00% | |
| 備考 |
・その他費用内訳 インターネット使用料：１１８８円、ＣＡＴＶ使用料：１１０円、緊急地震速報配信料：２２０円 ・別途トランクルーム面積（０．５６平米）がございます。 東京建物×住友不動産旧分譲【Brillia（ブリリア）シリーズ】 2014年12月築／揺れを低減する免震構造 ～オーナーチェンジ物件（普通賃貸借契約）～ 《現状賃料》 月額賃料収入：420 000円（管理費込） 年額賃料収入：5 040 000円 表面利回り ：2.01％ |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2025/03/24 | |
| 次回更新予定日 | 2025/03/31 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※Brillia認定中古・Brillia認定中古PLUSの保証内容は物件により異なりますので詳細は営業担当迄お問い合わせください。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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