オリゾンマーレ

1億2,800万円

26階 2SLDK 124.62㎡

住居棟最上階

  • 【建物外観】
  • 【スカイラウンジ/共用施設】
  • 【スカイガーデン/共用施設】
  • 【エントランス外】
【間取図】
オーナーチェンジ物件

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0120-912-786

東京建物不動産販売株式会社 東京湾岸支店 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:工藤 お問い合わせ番号:TAY220037

物件おすすめポイント Appeal points

総戸数398戸の大規模マンション

■住居棟最上階プレミアム住戸

■オーナーチェンジ物件。表面利回り5.06%

■北西・南西角住戸/二面バルコニー付き

■ホテルライクな内廊下設計

■スカイラウンジやスカイプールなど充実した共用施設

■ペット飼育可(但し、規約による制限有)

東京湾岸支店
物件担当:工藤

  • 所在階20階以上
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件データ Outline

マンション名 オリゾンマーレ
物件種目 中古マンション
所在地 東京都江東区有明1丁目 周辺地図 ▼
交通 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅 徒歩9分
価格 1億2,800万円
間取り 2SLDK
専有面積 124.62㎡(壁芯)
バルコニー方向 -
バルコニー面積 21.82㎡
構造 RC 地上27階 地下1階建
所在階 26階
建築年月 2004年10月
総戸数 398戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 32,660円/月
修繕積立金(月額) 36,140円/月
エレベーターの有無 -
ガス/給湯 -/-
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 インターネット使用料
その他費用(合計) 648円/月
施設費用/償却費 -
想定収入 6,480,000円/年
想定利回り 5.60%
備考

表面利回り5.06%

年間想定賃料収入:648万円

会費:1000円/月 インターネット使用料:648円/月

月額賃料540 000万円にて賃貸中 普通借家契約 契約期間:2020年10月1日~2022年9月30日

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2022/05/22
次回更新予定日 2022/05/29

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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