当社G旧分譲

ブリリア有明シティタワー

5,280万円

31階 1LDK 45.94㎡

オーナーチェンジ物件です!

  • 外観
  • エントランスホール
  • メインラウンジ
  • スパ
  • テラス
  • キッチンスタジオ
  • ラウンジウィズキッズ
  • オーナーズスイート
間取り図/45.94㎡/1LDK
オーナーチェンジ物件

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0120-912-786

東京建物不動産販売株式会社 東京湾岸支店 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:金井 お問い合わせ番号:TAY210110

物件おすすめポイント Appeal points

現状表面利回り4.95%

オーナーチェンジ物件

■現状賃貸中

■現状月額賃料:218,000円

■現状年間収入:2,616,000円

■現状表面利回り:約4,95%

※記載した月額賃料は管理費込みの金額です。

※賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※表面利回りは、現況または賃貸想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。

※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎを要します。

◆立地◆

緑豊かな有明北地区に立つ地上33階建免震タワーマンション。

◆間取り◆

31階部分北西向き(都心方面)。廊下部分が少なく効率的な間取りです。

◆共用施設◆

ラウンジ/キッズルーム/オーナーズスイート/ジム/スパ 等

◆周辺環境◆

スーパー徒歩10分圏内/認可保育園(1階部分)/コンビニ 等

東京湾岸支店
物件担当:金井

  • 東京建物分譲
  • 所在階20階以上
  • 駐車場空有
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • Brilliaマンション
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件データ Outline

マンション名 ブリリア有明シティタワー
物件種目 中古マンション
所在地 東京都江東区有明1丁目 周辺地図 ▼
交通 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
価格 5,280万円
間取り 1LDK
専有面積 45.94㎡(壁芯)
バルコニー方向 北西
バルコニー面積 13.60㎡
構造 RC 地上33階 地下1階建
所在階 31階
建築年月 2014年12月
総戸数 600戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態/管理人 全部委託/常勤
管理費(月額) 17,000円/月
修繕積立金(月額) 9,400円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空有
駐車場料金(月額) 19500~21500円/月
その他費用内訳 インターネット使用料
その他費用(合計) 1,738円/月
施設費用/償却費 -
想定収入 2,616,000円/年
想定利回り 4.95%
備考

※専有部分にはトランクルーム面積0.56㎡が含まれています。

※その他月額費用1 738円 ※駐車場などの空き状況は都度確認が必要です。

現状月額賃料218 000円 現状表面利回り4.95%

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 不要(否)
取引態様 仲介
更新日 2021/09/27
次回更新予定日 2021/10/04

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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