シティタワー有明

5,500万円

10階 2LDK+WIC+S 60.87㎡

■住友不動産・住友不動産商事旧分譲

  • 外観
  • エントランス外観
  • エントランス内観①
  • エントランス内観②
  • エントランス内観③
2LDK+WIC/60.87㎡/バルコニー面積5.57㎡
オーナーチェンジ物件

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0120-912-786

東京建物不動産販売株式会社 東京湾岸支店 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:金井 お問い合わせ番号:TAY210100

物件おすすめポイント Appeal points

2009年12月築/免震構造タワーマンション

■現況賃貸中

■月額賃料:195,000円

■年間収入:2,340,000円

■表面利回り:約4,25%

※記載した月額賃料は管理費込みの金額です。

※賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※表面利回りは、現況または賃貸想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。

※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎを要します。

■住友不動産(株)・住友商事(株)旧分譲×前田建設工業(株)施工

2009年12月築/総戸数483戸/33階建10階部分/60.87㎡の2LDK+WIC+N/免震構造タワーマンション

■アクセス

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩10分、りんかい線「東雲」駅徒歩12分

東京湾岸支店
物件担当:金井

  • 南向き
  • 駐車場空有
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件データ Outline

マンション名 シティタワー有明
物件種目 中古マンション
所在地 東京都江東区有明1丁目 周辺地図 ▼
交通 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道 「東雲」駅 徒歩12分
価格 5,500万円
間取り 2LDK+WIC+S
専有面積 60.87㎡(壁芯)
バルコニー方向 南東
バルコニー面積 5.57㎡
構造 RC 地上33階 地下1階建
所在階 10階
建築年月 2009年12月
総戸数 483戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 9,568円/月
修繕積立金(月額) 13,800円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空有
駐車場料金(月額) 16500~35000円/月
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 2,340,000円/年
想定利回り 4.25%
備考

※駐車場等の空き状況は都度確認が必要です。 ※管理費・修繕積立金は現在調査中です。

現状月額賃料 195 000円 現状年間収入 2 340 000円 現状表面利回り 4.25% ※記載した月額賃料は管理費込みの金額です。 ※賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※表面利回りは、現況または賃貸想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。 ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎを要します。

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 不要(否)
取引態様 仲介
更新日 2021/09/25
次回更新予定日 2021/10/02

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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