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最上階33階フロア全てを共用施設として開放！バー・スパ・ジム・プール等の施設が充実！

東京湾岸支店
物件担当：飯田

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物件データ Outline

マンション名	ブリリアマーレ有明
物件種目	中古マンション
所在地	東京都江東区有明１丁目	周辺地図 ▼
交通	ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩3分東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩8分
価格	6,880万円
間取り	2LDK
専有面積	75.54㎡（壁芯）
バルコニー方向	北東
バルコニー面積	13.77㎡
構造	RC 地上33階地下1階建
所在階	18階
建築年月	2008年12月
総戸数	-
土地権利	所有権
ペット飼育	ペット可
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態／管理人	全部委託／日勤
管理費(月額)	26,900円／月
修繕積立金(月額)	22,950円／月
エレベーターの有無	有
ガス/給湯	都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無	空有
駐車場料金(月額)	15800～25500円/月
その他費用内訳	-
その他費用(合計)	-
施設費用/償却費	-
想定収入	3,216,000円／年
想定利回り	4.67%
備考	トランクルーム付き（０．３１㎡）高層・低層EV両方利用可能なフロア／北東向き18階／充実した共用施設個人の所有者様は一部の共用施設の利用が可能。（オーナーズスイート等、一部利用不可。2020/7現在）詳細はお問い合わせください。充実した共用施設個人の所有者様は一部の共用施設の利用が可能。（オーナーズスイート等、一部利用不可。2020/7現在）
現況	賃貸中
引渡時期	相談
国土法届出	-
取引態様	仲介
更新日	2020/11/26
次回更新予定日	2020/12/03

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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