レガリアレジデンス南千住ウィンドシティ
4,530万円
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
リテール営業部
担当：油谷
0120-661-029 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 東京都荒川区南千住５丁目
- 交通
-
常磐線 「南千住」駅 まで 徒歩7分
- 築年月
- 2005年12月
- 総戸数
- 34戸
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.59㎡（壁芯）
- 向き
- 東
- 想定利回り
- 3.84%
- 想定収入
- 1,740,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
オーナーチェンジ物件！
◎JR常磐線・つくばエクスプレス線「南千住」駅より徒歩7分
◎京成本線「千住大橋」駅より徒歩9分
■11階部分／3LDK／62.59平米／角住戸／東向きバルコニー
■ペット飼育可（細則有）
■カラーTVモニター付オートロック
■宅配ボックス
■現況：賃貸中
■月額賃料：145 000円
■年額賃料：1 740 000円
■表面利回り：約3.84％
＜Life information＞
セブンイレブン 南千住7丁目まで徒歩2分
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太陽の子わかば保育園まで徒歩2分
荒川区立第三瑞光小学校まで徒歩4分
ハートクリニック南千住まで徒歩7分
リテール営業部
物件担当：油谷
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区南千住５丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 常磐線 「南千住」駅 まで 徒歩7分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 まで 徒歩7分 | |
| 価格 | 4,530万円 | |
| 間取り | 3LDK | |
| 専有面積 | 62.59㎡（壁芯） | |
| 向き | 東 | |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ | |
| 構造 | RC 地上12階建 | |
| 所在階 | 11階 | |
| 築年月 | 2005年12月 | |
| 総戸数 | 34戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | クラシテ株式会社 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 14,900円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 18,597円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | -／- | |
| 駐車場の有無 | 無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 1,740,000円／年 | |
| 想定利回り | 3.84% | |
| 備考 |
駐輪場：有（月額１００円～３００円） ■現況：賃貸中 ■月額賃料：145 000円 ■年額賃料：1 740 000円 ■表面利回り：約3.84％ |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2025/06/22 | |
| 次回更新予定日 | 2025/06/29 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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