NEW 14日以内に登録された新着物件 ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン
8,720万円
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
リテール営業部
担当：河井
0120-661-029 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 東京都江東区有明１丁目
- 交通
-
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 まで 徒歩5分
- 築年月
- 2009年3月
- 総戸数
- -
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 57.64㎡（壁芯）
- 向き
- 北西
- 想定利回り
- 3.30%
- 想定収入
- 2,880,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
オーナーチェンジ物件です。
◆１３階部分／１ＬＤＫ／５７．６４平米／北西向き
北西向きにつき東京スカイツリーなどの都心方面を一望できます。（天候による）
◆５７．６４平米の１ＬＤＫ＋ＷＩＣ
廊下部分が少なく効率的な間取りです。
◆ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩5分、りんかい線「国際展示場」駅徒歩8分。
りんかい線「国際展示場」からは渋谷・恵比寿・新宿へダイレクトアクセス。
◆充実の共用施設が33階に集約
プール・ジム・スパ・バーラウンジ・オーナーズスイート・テラス
◆各居室収納有、トランクルーム（０．３１平米）有、収納量豊富なお部屋です。
■現況：賃貸中
■月額賃料：２４０，０００円
■年額賃料：２，８８０，０００円
■表面利回り：約3.3％
■契約種別：定期建物賃貸借契約2年
■契約期間：2025年2月1日～2027年1月31日
リテール営業部
物件担当：河井
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区有明１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 まで 徒歩5分 東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅 まで 徒歩8分 | |
| 価格 | 8,720万円 | |
| 間取り | 1LDK | |
| 専有面積 | 57.64㎡（壁芯） | |
| 向き | 北西 | |
| バルコニー面積 | 9.88㎡ | |
| 構造 | RC 地上33階 地下1階建 | |
| 所在階 | 13階 | |
| 築年月 | 2009年3月 | |
| 総戸数 | - | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | - | |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 18,000円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 17,520円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／- | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | インターネット使用料 | |
| その他費用(合計) | 1,100円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 2,880,000円／年 | |
| 想定利回り | 3.30% | |
| 備考 |
■現況：賃貸中 ■月額賃料：２４０，０００円 ■年額賃料：２，８８０，０００円 ■表面利回り：約3.3％ ■契約種別：定期建物賃貸借契約2年 ■契約期間：2025年2月1日～2027年1月31日 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2025/05/14 | |
| 次回更新予定日 | 2025/05/21 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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