日興パレス横浜

1,280万円

8階 ワンルーム 20.54㎡

大型商業施設や利便施設が多数集まる利便性の高い住環境
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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 担当：本多 0120-661-029 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAU250077

所在地
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目
交通

京浜東北・根岸線 「横浜」駅 まで 徒歩6分

築年月
1981年5月
総戸数
102戸
所在階
8階
間取り
ワンルーム
専有面積
20.54㎡（壁芯）
向き
東
想定利回り
6.56%
想定収入
840,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

オーナーチェンジ物件！

◎JR各線「横浜」駅より徒歩6分

◎東急東横線「横浜」駅より徒歩6分

◎みなとみらい線「横浜」駅より徒歩6分

◎京急本線「神奈川」駅より徒歩9分

◆8階部分（最上階）／1R／20.54平米／東向きバルコニー

◆3点ユニットバス

◆マンション1階部分にコインランドリー有り

◆ペット飼育可（細則有）

◆2025年2月大規模修繕工事実施

■現況：賃貸中（事務所として賃貸中）

■月額想定賃料：77 000円（税込）

■年額想定賃料：924 000円（税込）

■想定利回り：7.21％

※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。

　公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

＜Life information＞

セブンイレブン横浜鶴屋町2丁目店まで徒歩1分

ローソン鶴屋町二丁目店まで徒歩1分

まいばすけっと横浜駅北店まで徒歩4分

ドラッグストア クリエイトエス・ディー横浜鶴屋町店まで徒歩4分

ルミネ横浜／そごう横浜／横浜高島屋まで徒歩10分

沢渡公園まで徒歩6分

リテール営業部
物件担当：本多

  • ペット可
  • 最上階
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目 周辺地図 ▼
交通 京浜東北・根岸線 「横浜」駅 まで 徒歩6分 横浜高速鉄道ＭＭ線 「横浜」駅 まで 徒歩6分
価格 1,280万円（税込）
間取り ワンルーム
専有面積 20.54㎡（壁芯）
向き 東
バルコニー面積 3.16㎡
構造 SRC 地上8階建
所在階 8階
築年月 1981年5月
総戸数 102戸
リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2025年2月
大規模修繕工事
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 7,390円／月
修繕積立金(月額) 4,230円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 -／-
駐車場の有無 無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 840,000円／年
想定利回り 6.56%
備考

事務所利用：可

駐輪場：１２，０００円／年 バイク置場：２４，０００円／年 ※空き状況要確認

■月額想定賃料：70 000円 ■年額想定賃料：840 000円 ■想定利回り：6.56％
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/04/24
次回更新予定日 2025/05/01

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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