ニックハイム茅場町

2,780万円

6階 1K 25.92㎡

オーナーチェンジ物件！
  • 【外観】隅田川沿いのリバーフロントレジデンス・総戸数５８戸

    【外観】隅田川沿いのリバーフロントレジデンス・総戸数５８戸

  • 【リビング】西向きの窓から風を入れることができます

    【リビング】西向きの窓から風を入れることができます

  • 【キッチン】２口コンロのシステムキッチン・シンク下の収納も豊富です

    【キッチン】２口コンロのシステムキッチン・シンク下の収納も豊富です

  • 【洋室】浴室乾燥機付きの浴室・雨の日や、花粉が多い季節のお洗濯も安心です

    【洋室】浴室乾燥機付きの浴室・雨の日や、花粉が多い季節のお洗濯も安心です

  • 【洗面所】鏡面裏やシンク下、リネン庫などに日用品を収納して頂けます

    【洗面所】鏡面裏やシンク下、リネン庫などに日用品を収納して頂けます

  • 【浴室】

    【浴室】

  • 【バルコニー】西向きバルコニー

    【バルコニー】西向きバルコニー

  • 【眺望】バルコニーから西向きの眺望

    【眺望】バルコニーから西向きの眺望

  • 【眺望】バルコニーから北西向きの眺望・隅田川を望めます

    【眺望】バルコニーから北西向きの眺望・隅田川を望めます

  • 【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ

    【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ

  • 【廊下】

    【廊下】

  • 【玄関】玄関にはシューズボックスがございます

    【玄関】玄関にはシューズボックスがございます

【間取図】１Ｋ、専有面積２５．９２平米、バルコニー面積３．６平米
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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 担当：伊藤 0120-661-029 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAU250053

所在地
東京都中央区新川１丁目
交通

東京地下鉄日比谷線 「茅場町」駅 まで 徒歩8分

築年月
1978年8月
総戸数
58戸
所在階
6階
間取り
1K
専有面積
25.92㎡（壁芯）
向き
西
想定利回り
6.64%
想定収入
1,848,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

隅田川沿い、永代橋近くの3駅3路線可能アクセス良好物件！

◆3駅3路線利用可能でアクセス良好・周辺には生活施設も揃っております！

◆隅田川沿いのリバーフロントレジデンス・総戸数58戸

◆都心ながらも自然に囲まれた豊かな生活を実現

◆東京駅まで乗り換えなしで最短2分！通勤通学に便利な立地

◎東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅　徒歩8分

◎JR京葉線「八丁堀」駅　徒歩9分

◎東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅　徒歩9分

■6階部分・1K・25.92m2・西向きバルコニー

■リバービュー／眺望・採光・通風良好

■ペットと一緒にお過ごしいただけます（細則有）

■リフォーム履歴有（2023年工事済み）

◎システムキッチン◎浴室◎洗面化粧台◎シャワートイレ

◎クロス・フローリング貼替◎建具・収納

◆現況：賃貸中（2025年3月より2年普通借家契約）

◆月額賃料：154 000円（家賃：145 200円、管理費：8 800円）

◆年額賃料：1 848 000円

◆表示利回り：約6.6％（ネット利回り：6.05%）

リテール営業部
物件担当：伊藤

  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都中央区新川１丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄日比谷線 「茅場町」駅 まで 徒歩8分 京葉線 「八丁堀」駅 まで 徒歩9分
価格 2,780万円
間取り 1K
専有面積 25.92㎡（壁芯）
向き 西
バルコニー面積 3.60㎡
構造 SRC 地上10階建
所在階 6階
築年月 1978年8月
総戸数 58戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態／管理人 全部委託／管理員なし
管理費(月額) 6,740円／月
修繕積立金(月額) 7,000円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／-
駐車場の有無 無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 1,848,000円／年
想定利回り 6.64%
備考

◆現況：賃貸中（2025年3月より2年普通借家契約） ◆月額賃料：154 000円（家賃：145 200円、管理費：8 800円） ◆年額賃料：1 848 000円 ◆表示利回り：約6.6％（ネット利回り：6.05%）
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/04/24
次回更新予定日 2025/05/01

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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