メインステージ蒲田５

2,700万円

7階 1K 23.10㎡

平成２１年築、「京急蒲田」駅より徒歩8分！
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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 担当：三海 0120-661-029 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAU250014

所在地
東京都大田区蒲田２丁目
交通

京浜急行電鉄本線 「京急蒲田」駅 まで 徒歩8分

築年月
2009年9月
総戸数
92戸
所在階
7階
間取り
1K
専有面積
23.10㎡（壁芯）
向き
東
想定利回り
4.11%
想定収入
1,110,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

都心の中核を掌中にする「蒲田」の街に存する、2009年築オーナーチェンジ物件！

■Point

〇都内拠点への好アクセスで「職住近接」を叶える立地

〇現行年間賃料収入：1 110 000円、表面利回り：約4.11%のオーナーチェンジ物件

■Access

〇京浜急行本線「京急蒲田」駅　徒歩８分

〇JR京浜東北線「蒲田」駅　徒歩18分

⇒品川駅へ直通７分、羽田空港駅直通11分と首都東京への２つの玄関口直結の好立地

■Common Facilities

〇オンラインによる安心の24時間セキュリティシステム

〇オートロックシステム・監視システム付きエレベーター

〇宅配ボックス・メールボックス

〇ペット足洗い場

■Life　Information

〇システムキッチンや二口ガスコンロ等を備えた、設備充実の室内

〇セブンイレブン大田区南蒲田1丁目店：徒歩１分

〇ライフ京急蒲田駅前店：徒歩９分

〇大田区南蒲田郵便局：徒歩５分

⇒その他にも医療機関、金融機関、公園も徒歩５分圏内の高い利便性

リテール営業部
物件担当：三海

  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都大田区蒲田２丁目 周辺地図 ▼
交通 京浜急行電鉄本線 「京急蒲田」駅 まで 徒歩8分 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 まで 徒歩18分
価格 2,700万円
間取り 1K
専有面積 23.10㎡（壁芯）
向き 東
バルコニー面積 4.05㎡
構造 RC 地上14階建
所在階 7階
築年月 2009年9月
総戸数 92戸
土地権利 所有権
ペット飼育 -
管理会社 株式会社青山メイン企画
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 4,200円／月
修繕積立金(月額) 3,780円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／-
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 1,110,000円／年
想定利回り 4.11%
備考

〇現行年間賃料収入：1 110 000円、表面利回り：約4.11%のオーナーチェンジ物件
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/03/24
次回更新予定日 2025/03/31

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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