ブリリアタワー浜離宮
5,380万円
|
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東京建物不動産販売株式会社
リテール営業部
担当：下川
0120-661-029 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 東京都港区海岸１丁目
- 交通
-
山手線 「浜松町」駅 まで 徒歩6分
- 築年月
- 2023年9月
- 総戸数
- 420戸
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 25.13㎡（壁芯）
- 向き
- 南東
- 想定利回り
- 3.30%
- 想定収入
- 1,776,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
◇2023年9月築、32階建の免震タワーマンション
◇オーナーチェンジ物件！月額賃料：148 000円／年額：1 776 000円／表面利回り：3.3％
◇5階、南東向きの1DK、洋室に床暖房あり
◇ディスポーザー、浄水器一体型水栓、浴室暖房乾燥機などを備えた充実の水回り
◇複数路線が徒歩10分圏内の好立地
◎JR山手線・京浜東北線他「浜松町」駅徒歩6分
◎都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩7分
◎ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
◇外出時の宅配でも安心な宅配ボックス有
◇様々なサービスで日常を支えるコンシェルジュサービス有
◇各階にゴミステーションを設置し、24時間ゴミ出し可能
◇安心のトリプルセキュリティシステム（エントランス、エレベーターホール前、住戸玄関前）
◇24時間365日対応のALSOKセキュリティ採用
リテール営業部
物件担当：下川
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区海岸１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 山手線 「浜松町」駅 まで 徒歩6分 東京都大江戸線 「大門」駅 まで 徒歩7分 | |
| 価格 | 5,380万円 | |
| 間取り | 1DK | |
| 専有面積 | 25.13㎡（壁芯） | |
| 向き | 南東 | |
| バルコニー面積 | 7.59㎡ | |
| 構造 | RC 地上32階 地下1階建 | |
| 所在階 | 5階 | |
| 築年月 | 2023年9月 | |
| 総戸数 | 420戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 8,610円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 3,780円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | -／- | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | インターネット利用料 | |
| その他費用(合計) | 638円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 1,776,000円／年 | |
| 想定利回り | 3.30% | |
| 備考 |
月額賃料：148 000円／年額：1 776 000円／表面利回り：3.3％ |
|
| 現況 | 居住中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2024/09/12 | |
| 次回更新予定日 | 2024/09/19 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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