ブランズタワー芝浦

2億8,500万円

26階 3LDK+WIC+S 80.07㎡

2021年築、田町駅8分の好立地!大規模免震タワーレジデンス!

  • 【外観】

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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 担当:油谷 0120-661-029 (無料) 営業時間および定休日:
10:00 ~ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休)
お問い合わせ番号:TAU240204

所在地
東京都港区芝浦2丁目
交通

山手線 「田町」駅 まで 徒歩8分

築年月
2021年8月
総戸数
482戸
所在階
26階
間取り
3LDK+WIC+S
専有面積
80.07㎡(壁芯)
向き
南西
想定利回り
2.18%
想定収入
6,240,000円/年

物件おすすめポイント Appeal points

オーナーチェンジ物件!

2021年8月築!東急不動産他旧分譲、海と都心を統べる見晴らしが魅力の地上32階建・大規模免震タワーレジンデンス!JR山手線を含む「田町」駅徒歩8分の好立地!

オーナーチェンジ物件/現行月額賃料:520 000円・年間賃料収入:6 240 000円・現行利回り2.18%

多彩なコンシェルジュサービスにクラウンラウンジ・ゲストスイート・ライブラリーサロン・フィットネススタジオなど豊富な共用施設!※一部有償

24時間有人管理や24時間遠隔監視システム・ダブルオートロックなど安心のセキュリティ!各階ダストステーション有&24時間ゴミ出し可、宅配ボックス完備!

全居室収納有!ペット飼育可(細則有)

遠隔で家電のON/OFF操作ができる「rimoco」を採用!LD床暖房完備・ミストサウナ付浴室乾燥機/ディスポーザー/食洗機/浄水器など充実の室内設備

リテール営業部
物件担当:油谷

  • 所在階20階以上
  • 南向き
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内
  • 築5年以内

物件概要 Outline

物件種目 新築公団住宅
所在地 東京都港区芝浦2丁目 周辺地図 ▼
交通 山手線 「田町」駅 まで 徒歩8分 東京都三田線 「三田」駅 まで 徒歩9分
価格 2億8,500万円(税込)
間取り 3LDK+WIC+S
専有面積 80.07㎡(壁芯)
向き 南西
バルコニー面積 14.26㎡
構造 RC 地上32階 地下1階建
所在階 26階
築年月 2021年8月
総戸数 482戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 33,100円/月
修繕積立金(月額) 13,400円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 ネット利用料、他
その他費用(合計) 2,115円/月
施設費用/償却費 インターネットサービス利用料:1 155円/月額、TV共聴設備利用料:330円/月額、リモコ利用料330円/月額、コミュニティ形成費:300円/月額
想定収入 6,240,000円/年
想定利回り 2.18%
備考

現行月額賃料:520 000円・年間賃料収入:6 240 000円・現行利回り2.18%

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/02/16
次回更新予定日 2025/02/23

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S=サービスルーム(納戸) N=納戸 DEN=納戸 WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット MC=マルチクローゼット TR=トランクルーム MB=メーターボックス PS=パイプスペース

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