センチュリープラチナマンション大井町

5,280万円

8階 1LDK 44.80㎡

◆JR京浜東北線「大井町」駅徒歩1分好立地マンション
  • 【外観】大井町駅総戸数４８戸／平成１６年１月築のオーナーチェンジ物件

    【外観】大井町駅総戸数４８戸／平成１６年１月築のオーナーチェンジ物件

  • 【駐輪場】他屋内駐輪場もございます

    【駐輪場】他屋内駐輪場もございます

  • 【エントランス】オートロック付きで安心のセキュリティ

    【エントランス】オートロック付きで安心のセキュリティ

  • 【周辺施設】ローソン大井町駅前店まで約３３ｍ

    【周辺施設】ローソン大井町駅前店まで約３３ｍ

  • 【周辺施設】駅前商業施設へもアクセス良好

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【間取図】８階／４４．８０平米／１ＬＤＫ／南西向き住戸
オーナーチェンジ物件

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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 担当：小野山 0120-661-029 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAU240167

所在地
東京都品川区東大井５丁目
交通

京浜東北・根岸線 「大井町」駅 まで 徒歩1分

築年月
2004年1月
総戸数
-
所在階
8階
間取り
1LDK
専有面積
44.80㎡
向き
-
想定利回り
3.80%
想定収入
2,028,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

◆立地良好なオーナーチェンジ物件／

◆2004年1月築/8階/44.80平米/１LDK/南西向き住戸

　年間賃料：2 028 000円　想定表面利回り：約3.8％

◆周辺環境良好

　徒歩５分圏内コンビ・スーパーにあり

　・ローソン大井町駅前店：約33m（徒歩約0分）

　・西友大井町店：約110ｍ（徒歩約2分）

　・イトーヨーカドー大井町店：約200ｍ（徒歩約3分）

※一部借地権（2034年2月28日まで）

※地代は管理費に含まれます

※修繕積立金2024年8月から変更予定

　変更後：金7 396円予定

リテール営業部
物件担当：小野山

  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都品川区東大井５丁目 周辺地図 ▼
交通 京浜東北・根岸線 「大井町」駅 まで 徒歩1分
価格 5,280万円（税込）
間取り 1LDK
専有面積 44.80㎡
向き -
バルコニー面積 3.30㎡
構造 SRC 地上14階建
所在階 8階
築年月 2004年1月
総戸数 -
土地権利 旧法賃借
地代 借地料　0円／月
満了年月 2034年2月まで
ペット飼育 -
管理会社 株式会社合同計画研究所
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 11,640円／月
修繕積立金(月額) 3,130円／月
エレベーターの有無 -
ガス/給湯 -／-
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 2,028,000円／年
想定利回り 3.80%
備考

年間賃料：2 028 000円　想定表面利回り：約3.8％ ※土地一部借地権マンションになります
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2024/09/16
次回更新予定日 2024/09/23

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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