当社G旧分譲

ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー

2億円

22階 2LDK+WIC+SIC+N 75.06㎡

東京駅の最前席　大規模タワーマンション
  • 【外観】２０１７年築　２９階建超高層免震タワーレジデンス

    【外観】２０１７年築　２９階建超高層免震タワーレジデンス

  • 【エントランス】クアトロセキュリティシステムで安心です

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  • 【エントランス】都心の杜を創出するランドスケープ

    【エントランス】都心の杜を創出するランドスケープ

  • 【エントランスホール】日本と西洋の美が高次元で融合したエントランスホール

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  • 【エントランスホール】歴史と先進が融合するエントランスホールです

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  • 【スカイラウンジ】ゆったりと寛げるソファセットがあり開放感があるラウンジです

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  • 【スカイテラス】地上３０階より東京の夜景をゆっくりご覧いただけます

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  • 【パーティラウンジ】ご家族やご友人とのパーティを愉しめる空間です

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  • 【ライブラリーラウンジ】壁一面を本棚が飾るライブラリーラウンジです

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  • 【ゲストルーム】ゲストが寛げるゆったりとした空間です

    【ゲストルーム】ゲストが寛げるゆったりとした空間です

【間取り図】南西向き　２ＬＤＫ　７５．０６平米
オーナーチェンジ物件

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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 担当：花島 0120-661-029 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAU220298

所在地
東京都中央区新川２丁目
交通

京葉線 「八丁堀」駅 まで 徒歩1分

築年月
2017年9月
総戸数
387戸
所在階
22階
間取り
2LDK+WIC+SIC+N
専有面積
75.06㎡（壁芯）
向き
南西
想定利回り
2.52%
想定収入
5,040,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

東京タワーを望む眺望　オーナーチェンジ物件

【投資用オーナーチェンジ物件】

想定収入：5 040 000円/年

表面利回り：約2.52％

【東京建物株式会社既分譲Brilliaシリーズ】

2017年9月築、都市と自然の共存により想像される次代の首都邸宅へ。地上29階、超高層免震タワーレジデンス。

【首都邸宅の新たな指標となる住まいへ】

日本に於ける首都東京。その名を冠する「東京駅」。八重洲、日本橋、京橋エリアでは既に大規模な再開発が次々と進行。

世界から注目を浴びる「東京駅」を徒歩圏内に収め、首都居住の次なる未来を展望する住まいが描かれようとしています。

【「銀座」「日本橋」が日常の庭に】

日本の玄関口「東京駅」より伸びる八重洲通り沿い。文化・流行の発信地である銀座・日本橋を両翼に、南には潤い豊かな隅田川。

この場所でしか得られない価値となる鮮やかな日常が叶います。　

【「東京」駅より全国へ、世界へアクセス/14駅25路線利用可能】

日比谷線・京葉線・武蔵野線「八丁堀駅」や山手線をはじめとするJR各線「東京駅」など、複数路線が徒歩圏内のアクセス環境良好な立地。

その他「路線バス」や「カーアクセス」など、中央区ならではの多彩な交通手段をご利用いただけます。

【洗練された品格ある住戸内設備・仕様】

■南西向き/2.6ｍの天井高がリビングに光と開放感をもたらします

■ウォークインクローゼットや納戸などの豊富な収納をはじめ、永住を見据えた住戸設計

■機能性と快適性を考慮した設備仕様

　IH/ユーティリティーシンク/エコジョーズ/TES式床暖房（LD）/高熱FRP浴槽

　24時間換気システム/ローシルエットトイレ/独立型手洗い水栓　etc…

　

【日々の安全と快適を叶える先進のセキュリティ】

　トリプルセキュリティシステム/クアトロセキュリティシステム

　カラーモニター付セキュリティインターホン　etc...

　

【ホテルライクな共用施設・設備】

　1階：コンシェルジュサービス/フルタイムロッカー

　 2階：パーティーラウンジ/キッズコーナー

　27階：スカイラウンジ/ライブラリーラウンジ/オーナーズスイート（荘庵・離宮）

　30階：スカイテラス

リテール営業部
物件担当：花島

  • 東京建物分譲
  • 所在階20階以上
  • 南向き
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 即入居可
  • 所在階2階以上
  • Brilliaマンション
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都中央区新川２丁目 周辺地図 ▼
交通 京葉線 「八丁堀」駅 まで 徒歩1分 山手線 「東京」駅 まで 徒歩17分
価格 2億円
間取り 2LDK+WIC+SIC+N
専有面積 75.06㎡（壁芯）
向き 南西
バルコニー面積 15.90㎡
構造 RC 地上29階 地下1階建
所在階 22階
築年月 2017年9月
総戸数 387戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 27,200円／月
修繕積立金(月額) 7,210円／月
エレベーターの有無 -
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 その他・内訳備考参照
その他費用(合計) 1,627円／月
施設費用/償却費 【内訳費用】インターネット利用料：月額１３９７円／町内会費：２３０円
想定収入 5,040,000円／年
想定利回り 2.52%
備考

玄関にトランクルーム有

現況：賃貸中(オーナーチェンジ物件) 表面利回り：2.52％ 月額賃料：420 000円(年間想定収入：5 040 000円)
現況 賃貸中
引渡時期 即時
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2024/09/12
次回更新予定日 2024/09/19

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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