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東京建物不動産販売株式会社リテール営業部 10:00 ～ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当：川島お問い合わせ番号：TAU220216

物件おすすめポイント Appeal points

■2016年6月築、賑やかな商店街を抜けて閑静な住宅街が広がる一角に佇む6階建マンション

■留守中でも荷物を受取れる宅配ボックス

■エントランスにはオートロックセキュリティシステム

■居住者の安全性を確保するために防犯カメラをエントランスとエレベーターに設置

■ALSOKによる24時間体制の集中管理システム

■最上階南向き住戸のため陽当たり・眺望良好です

■バス・トイレ別、独立洗面化粧台を備えております

■バスルームには雨の日に洗濯物を干せる浴室換気乾燥機を設置

■部屋全体を足もとから温める床暖房（洋室）

リテール営業部
物件担当：川島

物件データ Outline

マンション名	ＡＲＴＥＣＡＳＡ　Ａｌｉｖｉｅ綾瀬
物件種目	中古マンション
所在地	東京都足立区東綾瀬１丁目	周辺地図 ▼
交通	千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩10分東京地下鉄千代田線「綾瀬」駅徒歩10分
価格	2,180万円
間取り	1K
専有面積	25.42㎡（壁芯）
バルコニー方向	南
バルコニー面積	3.24㎡
構造	RC 地上6階建
所在階	6階
建築年月	2016年6月
総戸数	87戸
土地権利	所有権
ペット飼育	-
管理会社	ライフポート西洋
管理形態／管理人	全部委託／巡回
管理費(月額)	4,500円／月
修繕積立金(月額)	3,100円／月
エレベーターの有無	-
ガス/給湯	-／-
駐車場の有無	無
駐車場料金(月額)	-
その他費用内訳	インターネット利用料
その他費用(合計)	627円／月
施設費用/償却費	-
想定収入	1,003,320円／年
想定利回り	4.59%
備考	月額賃料83 610円にて賃貸中（サブリース）
現況	賃貸中
引渡時期	相談
国土法届出	-
取引態様	仲介
更新日	2022/08/12
次回更新予定日	2022/08/19

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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