アヴァンティーク銀座２丁目参番館
3,000万円
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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 10:00 ～ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当：川島 お問い合わせ番号：TAU220151 |
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物件おすすめポイント Appeal points
想定年間収入1 188 000円、想定表面利回り3.96％
◆5路線6駅利用可能な立地
＊東京メトロ日比谷線「東銀座」駅 徒歩3分
＊東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩4分
＊東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩5分
＊東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅 徒歩6分
＊都営浅草線「宝町」駅 徒歩6分
＊東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩9分
◆2020年10月修繕工事実施済（屋上防水、鉄部塗装ほか）
◆24時間セキュリティシステム
◆モニター付きオートロック
◆宅配ボックス有
◆ペット飼育可（細則有）
◆11階／20.60平米／1K／バルコニー南西向き
◆月額賃料99 000円にて賃貸中
想定年間収入1 188 000円、想定表面利回り3.96％
リテール営業部
物件担当：川島
物件データ Outline
| マンション名 | アヴァンティーク銀座２丁目参番館 | |
|---|---|---|
| 物件種目 | 中古マンション | |
| 所在地 | 東京都中央区銀座２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 「東銀座」駅 徒歩3分 東京地下鉄有楽町線 「新富町」駅 徒歩4分 | |
| 価格 | 3,000万円（税込） | |
| 間取り | 1K | |
| 専有面積 | 20.60㎡（壁芯） | |
| バルコニー方向 | 南西 | |
| バルコニー面積 | 3.78㎡ | |
| 構造 | RC 地上12階建 | |
| 所在階 | 11階 | |
| 建築年月 | 2005年9月 | |
| 総戸数 | 76戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 株式会社トーシンコミュニティー | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 4,650円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 4,050円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 1,188,000円／年 | |
| 想定利回り | 3.96% | |
| 備考 |
月額賃料99 000円にて賃貸中（管理費含む） 普通借家契約 契約期間：2021/5/1～2023/4/30 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | 不要（否） | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2022/08/12 | |
| 次回更新予定日 | 2022/08/19 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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