向島パークハイツ第３
3,490万円
|
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東京建物不動産販売株式会社
リテール営業部
担当：川島
0120-661-029 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 東京都墨田区向島２丁目
- 交通
-
東武伊勢崎・大師線 「東京スカイツリー」駅 まで 徒歩6分
- 築年月
- 1994年1月
- 総戸数
- 67戸
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 50.14㎡（壁芯）
- 向き
- 北西
- 想定利回り
- 4.59%
- 想定収入
- 1,620,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
平成築・2路線2駅利用可能な交通至便な立地
◆平成築・駅近のオーナーチェンジ物件
◆2路線2駅利用可能な立地
＊東武伊勢崎線「東京スカイツリー」駅 徒歩6分
＊都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩7分
◆オートロック完備
◆ペット飼育可（細則有）
◆1階部分コンビニ有
◆ 4階／50.14平米／2DK／ワイドバルコニー（8.92平米）
◆周辺にスーパー、コンビニが複数店舗あり買い物にも便利
◆月額賃料135 000円にて賃貸中
想定年間収入1 620 000円、想定表面利回り4.6％
リテール営業部
物件担当：川島
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「東京スカイツリー」駅 まで 徒歩6分 東京都浅草線 「本所吾妻橋」駅 まで 徒歩7分 | |
| 価格 | 3,490万円 | |
| 間取り | 2DK | |
| 専有面積 | 50.14㎡（壁芯） | |
| 向き | 北西 | |
| バルコニー面積 | 8.92㎡ | |
| 構造 | SRC 地上12階建 | |
| 所在階 | 4階 | |
| 築年月 | 1994年1月 | |
| 総戸数 | 67戸 | |
| 土地権利 | 旧法賃借 | |
| 地代 | 借地料 2,180円／月 | |
| 満了年月 | 2039年5月まで | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 東和警備保障株式会社 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 10,500円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 10,500円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 1,620,000円／年 | |
| 想定利回り | 4.59% | |
| 備考 |
月額賃料１３５，０００円にて賃貸中 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2024/09/16 | |
| 次回更新予定日 | 2024/09/23 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
周辺地図 Map
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