当社G旧分譲

ニューハイツ芝公園

5,990万円

4階 2LDK 51.15㎡

東京建物旧分譲の「ニューハイツ芝公園」

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間取り図
オーナーチェンジ物件

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0120-661029

東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:川島 お問い合わせ番号:TAU220103

物件おすすめポイント Appeal points

虎ノ門アドレス・駅から徒歩4分のオーナーチェンジ物件

◆「東京建物」の旧分譲マンションブランド”ニューハイツ”シリーズ

◆「大成建設」施工/「東京建物アメニティサポート」管理

◆虎ノ門アドレス

◆1983年7月築の”新耐震基準”適合マンション

◆2021年1月に共用部給水管更新工事・直結増圧給水方式変更工事済み

◆3駅3路線利用可能な交通至便な立地

・東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分

・都営三田線「御成門」駅 徒歩5分

・東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩11分

◆4階/51.15平米/2LDK/バルコニー南向きにつき採光良好

◆バルコニー正面から東京タワー眺望可能(天候による)

★周辺には公園も多数あり都心ながら緑豊かな住環境です

【Life infomation】

・成城石井愛宕グリーンヒルズ店 徒歩2分

・ファミリーマート神谷町駅前店 徒歩4分

・グローバルキッズ虎ノ門保育園 徒歩4分

・明徳幼稚園          徒歩10分

・港区御成門小学校(通学指定校)徒歩3分

・港区御成門中学校(通学指定校)徒歩4分

◆月額賃料170 000円にて賃貸中

想定年間収入2 040 000円、想定表面利回り3.4%

リテール営業部
物件担当:川島

  • 東京建物分譲
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件データ Outline

マンション名 ニューハイツ芝公園
物件種目 中古マンション
所在地 東京都港区虎ノ門3丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京都三田線 「御成門」駅 徒歩5分
価格 5,990万円(税込)
間取り 2LDK
専有面積 51.15㎡(壁芯)
バルコニー方向
バルコニー面積 8.11㎡
構造 SRC 地上10階 地下1階建
所在階 4階
建築年月 1983年7月
総戸数 58戸
土地権利 旧法賃借
地代 借地料 9,640円/月
満了年月 2023年7月まで
ペット飼育 ペット不可
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態/管理人 全部委託/巡回
管理費(月額) 13,320円/月
修繕積立金(月額) 13,853円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 組合費
その他費用(合計) 200円/月
施設費用/償却費 -
想定収入 2,040,000円/年
想定利回り 3.40%
備考

土地賃借権の登記有(譲渡・転貸可の特約登記があり、売却時の譲渡承諾料は発生しません)

月額賃料170 000円(共益費込み)にて賃貸中

現況 賃貸中
引渡時期 即時
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2022/05/28
次回更新予定日 2022/06/04

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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