GENOVIA浅草3greenveil

2,800万円

9階 1LDK 40.46㎡
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間取図
オーナーチェンジ物件

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0120-661029

東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:川島 お問い合わせ番号:TAU220099

物件おすすめポイント Appeal points

■2016年8月築、10階建て9階部分、南東角住戸

■40.46平米の1LDK、陽当り・通風良好

■宅配ボックス、カラーモニター付オートロック、防犯カメラ

■洗面化粧台、24時間換気、浴室乾燥機、システムキッチン

■オーナーチェンジ(サブリース)物件

月額サブリース賃料:110 000円

年間予定賃料収入:1 320 000円

表面利回り:約4.71%

※賃料収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

※表面利回りは、現況の賃料収入に基づく単純利回り(賃料の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されておりません。

※サブリースにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

リテール営業部
物件担当:川島

  • 南向き
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内

物件データ Outline

マンション名 GENOVIA浅草3greenveil
物件種目 中古マンション
所在地 東京都台東区千束3丁目 周辺地図 ▼
交通 つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩10分 東京地下鉄日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩11分
価格 2,800万円
間取り 1LDK
専有面積 40.46㎡(壁芯)
バルコニー方向 南東
バルコニー面積 5.55㎡
構造 RC 地上10階建
所在階 9階
建築年月 2016年8月
総戸数 83戸
土地権利 所有権
ペット飼育 -
管理会社 株式会社グッドコム
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 8,500円/月
修繕積立金(月額) 7,700円/月
エレベーターの有無 -
ガス/給湯 -/-
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 1,320,000円/年
想定利回り 4.71%
備考

■オーナーチェンジ(サブリース)物件 月額サブリース賃料:110 000円 年間予定賃料収入:1 320 000円 表面利回り:約4.71% ※賃料収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※表面利回りは、現況の賃料収入に基づく単純利回り(賃料の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されておりません。 ※サブリースにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2022/05/28
次回更新予定日 2022/06/04

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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