クレール五反田

2,780万円

2階 ワンルーム 43.37㎡

駅から徒歩2分のオーナーチェンジ物件!

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間取図
オーナーチェンジ物件

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0120-661029

東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:川島 お問い合わせ番号:TAU220071

物件おすすめポイント Appeal points

周辺に銀行・コンビニが複数あり至便な立地

◆駅近のオーナーチェンジ物件

◆3路線2駅利用可能な立地

・JR山手線、都営浅草線「五反田」駅徒歩2分

・東急池上線「五反田」駅徒歩3分

◆エレベーターあり

◆事務所として使用可能

◆ 2階/43.37平米/1R/バルコニー

◆周辺にスーパー、コンビニが複数店舗あり買い物にも便利

◆月額賃料193 765円にて賃貸中

想定年間収入2 325 180円、想定表面利回り8.36%

リテール営業部
物件担当:川島

  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件データ Outline

マンション名 クレール五反田
物件種目 中古マンション
所在地 東京都品川区東五反田5丁目 周辺地図 ▼
交通 山手線 「五反田」駅 徒歩2分
価格 2,780万円(税込)
間取り ワンルーム
専有面積 43.37㎡(壁芯)
バルコニー方向 北東
バルコニー面積 7.04㎡
構造 SRC 地上10階建
所在階 2階
建築年月 1980年11月
総戸数 70戸
土地権利 旧法地上
地代 借地料 10,456円/月
満了年月 2040年11月まで
ペット飼育 ペット不可
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 15,100円/月
修繕積立金(月額) 13,920円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 -/-
駐車場の有無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 2,325,180円/年
想定利回り 8.36%
備考

事務所使用可

月額賃料193,765円で賃貸中

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2022/05/22
次回更新予定日 2022/05/29

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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