当社G旧分譲

ニューハイツ八丁堀

1,780万円

8階 1DK 31.50㎡

サブリース解除可能です♪

  • 東京建物株式会社旧分譲/平成27年に大規模修繕工事実施済/現況賃貸中の投資用物件
  • 日比谷線『八丁堀駅』徒歩6分をはじめ複数路線が利用可能/『東京』駅も徒歩圏内
1982年築/31.50㎡/南西向き/年間賃料961 200円/表面利回り:約5.4%・サブリース解除後の表面利回り約6.0%
オーナーチェンジ物件

資料請求・内見予約

0120-661029

東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:阿部 お問い合わせ番号:TAU210477

物件おすすめポイント Appeal points

年間賃料961 200円・表面利回り約5.4%

~東京建物株式会社旧分譲・オーナーチェンジ物件~

■日比谷線『八丁堀駅』徒歩6分をはじめ複数路線が利用可能/『東京』駅も徒歩圏内

◎東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩6分 

◎JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩3分

■現況賃貸中の投資用物件(サブリース)

◎月額賃料:80 100円(管理費含む) ◎年間賃料:961 200円 ◎表面利回り:約5.4%

■サブリース解除可♪(当社が賃貸管理です!)

◎解除後月額賃料:89 000円(管理費含む) ◎解除後年間賃料:1 068 000円 ◎解除後表面利回り:約6.0%

■平成27年、大規模修繕工事実施済。管理体制良好♪

■1982年築(旧耐震)、12階建8階部分、総戸数86戸、南西向き!

リテール営業部
物件担当:阿部

  • 東京建物分譲
  • 南向き
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件データ Outline

マンション名 ニューハイツ八丁堀
物件種目 中古マンション
所在地 東京都中央区新川2丁目 周辺地図 ▼
交通 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分 東京地下鉄日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
価格 1,780万円
間取り 1DK
専有面積 31.50㎡(壁芯)
バルコニー方向 南西
バルコニー面積 4.62㎡
構造 SRC 地上12階建
所在階 8階
建築年月 1982年11月
総戸数 86戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット不可
管理会社 グローブシップ株式会社
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 9,500円/月
修繕積立金(月額) 3,030円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 組合運営費
その他費用(合計) 200円/月
施設費用/償却費 -
想定収入 961,200円/年
想定利回り 5.40%
備考

月額賃料:80 100円にて賃貸中(管理費含む) 普通借家契約   契約期間:2021/2/11~2023/2/10

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2021/10/17
次回更新予定日 2021/10/24

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

周辺地図 Map

※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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