ルフォン築地ザ・レジデンス

5,800万円

9階 1LDK 40.29㎡

銀座・築地が徒歩圏の好立地マンション

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オーナーチェンジ物件

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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:麻生 お問い合わせ番号:TAU210450

物件おすすめポイント Appeal points

2018年築「ルフォン築地 ザ・レジデンス」 オーナーチェンジ物件

◇株式会社サンケイビル分譲『ルフォン』シリーズ

◇銀座・築地が徒歩圏の好立地オーナーチェンジ物件

◇2018年築

◇9階部分/40.29㎡/1LDK

◇5駅6路線利用可能な交通至便立地

◇室内設備充実

◇ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットを完備

◇TES温水式床暖房

◇天然石天板カウンターキッチン

◇食器洗乾燥機

◇ディスポーザー

◇ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

リテール営業部
物件担当:麻生

  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内
  • 築5年以内

物件データ Outline

マンション名 ルフォン築地ザ・レジデンス
物件種目 中古マンション
所在地 東京都中央区築地6丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄日比谷線 「築地」駅 徒歩5分 東京地下鉄有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分
価格 5,800万円(税込)
間取り 1LDK
専有面積 40.29㎡(壁芯)
バルコニー方向 北東
バルコニー面積 4.34㎡
構造 RC 地上12階建
所在階 9階
建築年月 2018年2月
総戸数 66戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社サンケイビルマネジメント
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 10,400円/月
修繕積立金(月額) 4,440円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 その他費用
その他費用(合計) 1,430円/月
施設費用/償却費 【その他費用内訳】 インターネット接続料:1 320円/月  F-ics+P使用料:110円
想定収入 24,000,000円/年
想定利回り 4.13%
備考

月額200 000円で賃貸中。 普通賃貸借契約 現契約期間 2020.3.26~2022.3.25

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2021/10/17
次回更新予定日 2021/10/24

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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