グランド・ガーラ銀座

6,280万円

12階 1LDK 46.03㎡

中央区銀座アドレス

  • 現地外観写真
間取図
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0120-661029

東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:麻生 お問い合わせ番号:TAU210419

物件おすすめポイント Appeal points

銀座三越・松屋銀座・GINZASIXなどが徒歩圏内・総戸数231戸のビッグコミュニティ

■中央区銀座1丁目アドレス・5駅4路線利用可能な交通至便な立地

◎有楽町線「新富町」既 徒歩2分◎浅草線「東銀座」駅 徒歩5分

◎有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩5分◎日比谷線「築地」駅 徒歩6分

◎銀座線「銀座」駅 徒歩8分

■銀座三越・松屋銀座・GINZASIXなどが徒歩圏内・その他生活利便施設もございます

◎スーパー:まいばすけっと 新富町駅前店 ◎コンビニ:セブンイレブン 銀座2丁目店

◎薬局:どらっぐぱぱす薬局 銀座木挽町店 ◎病院: 聖路加国際病院 etc

■2007年8月築・総戸数231戸のビッグコミュニティ

■宅配ボックスがございますので、急なお届け物も安心です

■トリプルセキュリティシステム/24時間セキュリティシステム採用

■ハンズフリーカラーモニター付きオートロック

■12階部分・46.03平米・1LDK・角住戸につき通風良好です

■現況賃貸中(月額賃料:190 000円)

■想定年間賃料:2 280 000円(想定表面利回り:約3.6%)

リテール営業部
物件担当:麻生

  • 南向き
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件データ Outline

マンション名 グランド・ガーラ銀座
物件種目 中古マンション
所在地 東京都中央区銀座1丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄有楽町線 「新富町」駅 徒歩2分 東京地下鉄銀座線 「銀座」駅 徒歩8分
価格 6,280万円(税込)
間取り 1LDK
専有面積 46.03㎡(壁芯)
バルコニー方向
バルコニー面積 6.29㎡
構造 RC 地上14階 地下1階建
所在階 12階
建築年月 2007年8月
総戸数 231戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 -
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 10,100円/月
修繕積立金(月額) 6,060円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 2,280,000円/年
想定利回り 3.63%
備考

■現況賃貸中(月額賃料:190 000円) ■想定年間賃料:2 280 000円(想定表面利回り:約3.6%)

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2021/09/25
次回更新予定日 2021/10/02

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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