アクシアガーデン南砂

4,800万円

5階 4LDK 88.99㎡

■オーナーチェンジ物件／現況賃貸中
  • 「外観」／「アクシアガーデン南砂」、総戸数106戸のビッグコミュニティ
  • 「外観」／「アクシアガーデン南砂」
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「間取図」／5階・南向き角住戸／88.99平米／4LDK
オーナーチェンジ物件

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0120-661029

東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 10:00 ～ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当：鈴木 お問い合わせ番号：TAU210171

物件おすすめポイント Appeal points

■現行年間賃料収入：2 703 600円、現行表面利回り約5.63%

┌◆ アクセス　

└────────────────────

　◇東京メトロ東西線

　　 『南砂町』駅　　　　　　徒歩14分　　

　……………………………………………………

┌◆ マンション概要

└────────────────────

　■オーナーチェンジ物件／現況賃貸中

　◇現行、月額賃料225 300円（現行、年間賃料収入：2 703 600円 ）

　◇現行、表面利回り約5.63％

　……………………………………………………

　■5階部分、南向き　角住戸

　　専有面積88.99㎡（約26.91坪）

┌◆ 周辺環境

└────────────────────

　■大型商業施設『トピレックプラザ』（徒歩12分）があり、買い物やお出かけに便利 　……………………………………………………

　■仙台堀川公園が近接、緑豊かな住環境

　……………………………………………………　

　■ファミリーマート 江東境川店　

　　徒歩3分（約210m）

　……………………………………………………

　■ファミリーマート 江東北砂四丁目店　

　　徒歩3分（約220m）

　……………………………………………………　

■ファミリーマート 江東南砂四丁目店

　　徒歩5分（約390m）

　……………………………………………………

　■ミニピアゴ 北砂4丁目店　

　　徒歩5分（約400m）

　……………………………………………………

　■赤札堂 砂町店　

　　徒歩8分（約590m）

　……………………………………………………

　■オーケー 尾高橋店　

　　徒歩11分（約860m）

　……………………………………………………

　■サンドラッグ 砂町銀座店　

　　徒歩6分（約440m）

　……………………………………………………

　■江東区立砂町小学校　

　　徒歩3分（約200m）

　……………………………………………………

　■江東区立第三砂町中学校　

　　徒歩13分（約1020m）

　……………………………………………………

　■江東区立 南砂第一保育園　

　　徒歩4分（約320m）

　……………………………………………………

　■小名木川幼稚園

　　徒歩9分（約710m）

　……………………………………………………

リテール営業部
物件担当：鈴木

  • 南向き
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中

物件データ Outline

マンション名 アクシアガーデン南砂
物件種目 中古マンション
所在地 東京都江東区南砂５丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄東西線 「南砂町」駅 徒歩14分
価格 4,800万円
間取り 4LDK
専有面積 88.99㎡（壁芯）
バルコニー方向 南
バルコニー面積 22.87㎡
構造 SRC 地上14階建
所在階 5階
建築年月 2000年7月
総戸数 106戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 17,350円／月
修繕積立金(月額) 20,600円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 2,703,600円／年
想定利回り 5.63%
備考

■現状、月額賃料225 300円にて賃貸中 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。あくまで現状の月額賃料です。 ※利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2021/04/15
次回更新予定日 2021/04/22

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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