プレミアムキューブ日本橋浜町

5,100万円

11階 1LDK 40.32㎡

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  • 物件画像準備中
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オーナーチェンジ物件

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0120-661029

東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:椎葉 お問い合わせ番号:TAU210167

物件おすすめポイント Appeal points

■11階部分/南西向き/40.32平米/1LDK/充実の設備仕様

【オーナーチェンジ物件】

 ◇現行、月額賃料175 000円(年間賃料2 100 000円)

 ◇現行、表面利回り約4.11%

【5駅4路線利用可のマルチアクセス!!】

┌◆ アクセス 

└────────────────────

 ◇都営新宿線

  「浜町」駅(出口A1)徒歩4分   

 ……………………………………………………

 ◇都営新宿線

  「馬喰横山」駅(出口B1)徒歩5分

 ……………………………………………………

 ◇都営浅草線

  「東日本橋」駅(出口B1)徒歩5分  

 ……………………………………………………

 ◇JR横須賀線・総武快速線

  「馬喰町」駅(出口3)徒歩7分

 ……………………………………………………

 ◇東京メトロ日比谷線

  「人形町」駅(出口A4)徒歩9分  

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【充実の設備仕様!!】

┌◆ マンション・設備概要

└────────────────────

 ■11階部分、南西向き

  専有面積40.32m2

 ……………………………………………………

 ■浴室暖房・換気・乾燥機

  浴室内の湿気をすばやく解消し

  洗濯物の乾燥や入浴前の暖房・涼風も可能です。

 ■24時間低風量換気システム

  24時間、新鮮な外気を採り入れられる

  低風量換気システムを採用。

  シックハウス対策に効果を発揮します。

 ■Siセンサー搭載3口ガスコンロ

  トロ火から強火まで使用可能なWワイド

  火力バーナーを搭載。トロ火の煮込み料理や

  強火の炒め物料理もコンロを選ばず

  効率よく調理できます。

 ■薄型シロッコファン

  スッキリしたデザインの薄型レンジフード。

  整流板により吸い込み力を上げ

  油煙捕集を可能にします。

  

 ■オートロックドアノンタッチキーシステム

  集合玄関機の受信部にノンタッチキーを

  近づけるだけでエントランスオートロックドアの

  開閉が可能です。

 ■カラーモニター付オートロックシステム

  エントランスホール入口には

  オートロックドアを設置。

  各住戸に設置したカラーモニター付

  インターホンによって、来訪者を音声と映像で

  確認してから解錠できる、安心のシステムです。

 ■防犯カメラ

  風除室、エレベーターかご内、

  エントランスポーチ、自転車置場に

  防犯カメラを計4台設置しております。

 ■PRシリンダー

  玄関ドアには、複製が困難とされるMIWAの

  PRシリンダーを2ヶ所設置しております。

 ■宅配ボックス

  外出中に届いた宅配物を24時間いつでも

  取り出しが可能。荷物が届いた際には

  集合玄関機に着荷表示でお知らせします。

 ■Wi-Fi対応インターネットサービス(標準装備)

  入居したその日からインターネットを

  ご利用いただける壁埋め込み型Wi-Fiアクセス

  ポイントを全住戸に標準装備いております。

 ……………………………………………………

【住環境も整った立地!!】

┌◆ 周辺環境

└────────────────────

 ■スーパー:

  マルエツプチ 東日本橋三丁目店(徒歩8分)

 ……………………………………………………

 ■コンビニ:

  ヤマザキYショップ大坂屋店(徒歩2分)

 …………………………………………………… 

■ドラッグストア:

  どらっぐぱぱす 日本橋浜町店(徒歩3分)

 ……………………………………………………

 ■幼稚園:

  中央区立久松幼稚園(徒歩5分)

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リテール営業部
物件担当:椎葉

  • 南向き
  • 最上階
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内
  • 築5年以内

物件データ Outline

マンション名 プレミアムキューブ日本橋浜町
物件種目 中古マンション
所在地 東京都中央区日本橋浜町1丁目 周辺地図 ▼
交通 東京都新宿線 「浜町」駅 徒歩4分 東京都浅草線 「東日本橋」駅 徒歩5分
価格 5,100万円
間取り 1LDK
専有面積 40.32㎡(壁芯)
バルコニー方向 南西
バルコニー面積 6.63㎡
構造 RC 地上11階建
所在階 11階
建築年月 2016年5月
総戸数 21戸
土地権利 所有権
ペット飼育 -
管理会社 株式会社ヴェリタス・インベストメント
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 15,720円/月
修繕積立金(月額) 3,220円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 -
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 2,100,000円/年
想定利回り 4.09%
備考

■現状、月額賃料175 000円にて賃貸中 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。あくまで現状の月額賃料です。 ※利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2021/04/15
次回更新予定日 2021/04/22

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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