当社G旧分譲

ニューハイツ芝公園

4,320万円

9階 2LDK 51.15㎡

「東京建物」旧分譲、ニューハイツシリーズ

  • 「東京建物」旧分譲マンション、”ニューハイツ”シリーズ。「ニューハイツ芝公園」
  • マンションエンブレム
  • LD(平成24年のリフォーム時の写真です)
  • キッチン(平成24年のリフォーム時の写真です)
  • 洋室(平成24年のリフォーム時の写真です)
  • クローゼット(平成24年のリフォーム時の写真です)
  • 洗濯機置場(平成24年のリフォーム時の写真です)
  • 洗面台(平成24年のリフォーム時の写真です)
  • 浴室(平成24年のリフォーム時の写真です)
  • 廊下(平成24年のリフォーム時の写真です)
2LDK/51.15㎡/東向きのお部屋です。
オーナーチェンジ物件

資料請求・内見予約

0120-661029

東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:宮澤 お問い合わせ番号:TAU210144

物件おすすめポイント Appeal points

東京タワー近く緑豊かな住環境。2LDK/51.15平米のオーナーチェンジ物件です。

◆「東京建物」旧分譲/「大成建設」施工/「東京建物アメニティサポート」管理

◆「東京建物」の旧分譲マンションブランド”ニューハイツ”シリーズ

◆1983年7月築の”新耐震基準”適合マンション

◆10階建て、9階部分につき眺望良好

◆”3駅3路線利用可能”な交通至便な立地

 ・日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分 ・都営三田線「御成門」駅 徒歩5分 ・日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩11分

◆南東向き/2LDK/51.15平米

◆2012年11月、室内リフォーム実施済み

 システムキッチン交換/トイレ交換/洗面台交換/新規エアコン3台取り付け

 新規鍵交換/全室フローリング張替え/全室クロス・CF張替え

 ユニットバス交換/給湯器交換/建具交換/ハウスクリーニング など

★周辺には公園も多数あり都心ながら緑豊かな住環境です

★【オーナーチェンジ物件】~現在賃貸中~

◇現状月額賃料 180 000円(現状年間賃料 2 160 000円)

◇現状表面利回り 約5%

 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

  あくまで現状の月額賃料です。

 ※表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。

  公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

【Life infomation】

・成城石井愛宕グリーンヒルズ店 徒歩2分

・ファミリーマート神谷町駅前店 徒歩4分

・グローバルキッズ虎ノ門保育園 徒歩4分

・明徳幼稚園          徒歩10分

・港区御成門小学校(通学指定校)徒歩3分

・港区御成門中学校(通学指定校)徒歩4分

お問い合わせお待ちしております。

リテール営業部
物件担当:宮澤

  • 東京建物分譲
  • リフォーム済
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件データ Outline

マンション名 ニューハイツ芝公園
物件種目 中古マンション
所在地 東京都港区虎ノ門3丁目 周辺地図 ▼
交通 東京地下鉄日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京都三田線 「御成門」駅 徒歩5分
価格 4,320万円
間取り 2LDK
専有面積 51.15㎡(壁芯)
バルコニー方向
バルコニー面積 7.15㎡
構造 SRC 地上10階 地下1階建
所在階 9階
建築年月 1983年7月
総戸数 57戸
リフォーム履歴 ■水回り:2012年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装:2012年11月
全室クロス張替え、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)
■その他:2012年11月
エアコン新規3台取り付け、新規鍵交換、ハウスクリーニング等
土地権利 旧法賃借
地代 借地料 9,640円/月
満了年月 2023年7月まで
ペット飼育 ペット不可
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 13,320円/月
修繕積立金(月額) 13,853円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 組合費
その他費用(合計) 200円/月
施設費用/償却費 -
想定収入 2,160,000円/年
想定利回り 5.00%
備考

自転車置き場・バイク置場等無し

■現状、月額賃料180 000円にて賃貸中 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。あくまで現状の月額賃料です。 ※利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 不要(否)
取引態様 仲介
更新日 2021/04/15
次回更新予定日 2021/04/22

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。

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