サンウッド東日本橋フラッツ
5,180万円
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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 10:00 ～ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当：椎葉 お問い合わせ番号：TAU210099 |
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物件おすすめポイント Appeal points
８階部分／南東向き／2017年竣工築浅物件
【オーナーチェンジ物件】
◇現行、月額賃料165 000円（年間賃料1 980 000円）
◇現行、表面利回り約3.82％
【5駅4路線利用可のマルチアクセス?】
┌◆ アクセス
└────────────────────
◇JR総武本線
『馬喰町駅』 徒歩1分
……………………………………………………
◇都営浅草線
『東日本橋駅』 徒歩3分
……………………………………………………
◇都営新宿線
『馬喰横山駅』 徒歩3分
……………………………………………………
◇都営浅草線
『浅草橋駅』 徒歩4分
……………………………………………………
◇JR総武線
『浅草橋駅』 徒歩5分
……………………………………………………
【充実の設備仕様?】
┌◆ マンション・設備概要
└────────────────────
■8階部分、南東向き
専有面積39.93m2
（収納充実の間取）
……………………………………………………
■
・ホテルライクな内廊下仕様
・オートロック
・宅配ロッカー
・LD床暖房設置
・ＴＶモニター付インターホン
・浴室換気乾燥機
・対面式システムキッチン
……………………………………………………
【住環境も整った立地?】
┌◆ 周辺環境
└────────────────────
■スーパー：
マルエツプチ東日本橋三丁目店まで182m（徒歩3分）
……………………………………………………
■コンビニ：
ファミリーマート東日本橋二丁目店まで71m（徒歩2分）
……………………………………………………
■ドラッグストア：
東日本橋ドラッグまで178m（徒歩3分）
……………………………………………………
■病院：
朝日生命成人病研究所附属医院まで239m（徒歩4分）
……………………………………………………
■郵便局：
両国郵便局まで194m（徒歩4分）
……………………………………………………
リテール営業部
物件担当：椎葉
物件データ Outline
| マンション名 | サンウッド東日本橋フラッツ | |
|---|---|---|
| 物件種目 | 中古マンション | |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋横山町 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 総武本線 「馬喰町」駅 徒歩1分 東京都浅草線 「東日本橋」駅 徒歩3分 | |
| 価格 | 5,180万円 | |
| 間取り | 1LDK+SIC | |
| 専有面積 | 39.93㎡（壁芯） | |
| バルコニー方向 | 南東 | |
| バルコニー面積 | 5.72㎡ | |
| 構造 | RC 地上14階 地下1階建 | |
| 所在階 | 8階 | |
| 建築年月 | 2017年2月 | |
| 総戸数 | 66戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 東洋グリーン建物株式会社 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 9,460円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 4,790円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | 町会費 | |
| その他費用(合計) | 200円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 1,980,000円／年 | |
| 想定利回り | 3.80% | |
| 備考 |
■現状、月額賃料165 000円にて賃貸中 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。あくまで現状の月額賃料です。 ※利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2021/04/15 | |
| 次回更新予定日 | 2021/04/22 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
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