プレミスト麹町
9,400万円
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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 9:30 ～ 18:15 （水・一部祝日定休) 担当：竹下 お問い合わせ番号：TAU210093 |
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物件おすすめポイント Appeal points
大和ハウス工業旧分譲
オーナーチェンジ物件
表面利回り3.16%
2015年12月築
大和ハウス工業分譲マンション
東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩2分
ＪＲ中央・総武線「四谷」駅徒歩7分
全室角部屋のフロアプラン
室内はデットスペースの少ない使いやすい間取り
リテール営業部
物件担当：竹下
物件データ Outline
| マンション名 | プレミスト麹町 | |
|---|---|---|
| 物件種目 | 中古マンション | |
| 所在地 | 東京都千代田区麹町４丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 「麹町」駅 徒歩2分 中央本線 「四ツ谷」駅 徒歩7分 | |
| 価格 | 9,400万円 | |
| 間取り | 2LDK | |
| 専有面積 | 54.03㎡（壁芯） | |
| バルコニー方向 | - | |
| バルコニー面積 | 3.97㎡ | |
| 構造 | RC 地上16階建 | |
| 所在階 | 14階 | |
| 建築年月 | 2015年12月 | |
| 総戸数 | 42戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | - | |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 19,200円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 8,500円／月 | |
| エレベーターの有無 | - | |
| ガス/給湯 | -／- | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | 外部協力金 | |
| その他費用(合計) | 300円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 2,976,000円／年 | |
| 想定利回り | 3.16% | |
| 備考 |
- |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | 不要（否） | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2021/02/26 | |
| 次回更新予定日 | 2021/03/05 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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