グランスイート東日本橋スクウェア

6,980万円

14階 2LDK+WIC+SIC 60.13㎡

丸紅不動産旧分譲・交通至便な投資用物件

  • 2015年築・丸紅不動産旧分譲・7駅5路線利用可能な交通至便な立地
  • マンションエントランス
  • マンション・エンブレム
  • 駐車場
最上階14階部分・60.13平米・2LDK+WIC+SIC・バルコニー南東向き
オーナーチェンジ物件

資料請求・内見予約

0120-661029

東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:鈴木 お問い合わせ番号:TAU210066

物件おすすめポイント Appeal points

2015年築・複数路線利用可能・交通至便な投資用物件・表面利回り約3.86%

丸紅不動産旧分譲・7駅5路線利用可能な交通至便な立地

「人形町」や「浜町」が徒歩10分圏内・人形町商店街や浜町公園が生活圏

浅草線「東日本橋」駅 徒歩3分/新宿線「馬喰横山」駅 徒歩3分

JR総武線「馬喰町」駅 徒歩5分/日比谷線・浅草線「人形町」駅 徒歩7分

日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩8分/新宿線「浜町」駅 徒歩8分

半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩11分

2015年3月築・総戸数52戸

最上階14階部分・60.13平米・2LDK+WIC+SIC・バルコニー南東向き

約3.4帖の独立型キッチンを採用

廊下部分の収納の他ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット・トランクルームなど収納豊富

現況賃貸中の投資用物件【現行年間賃料収入:2 700 000円 表面利回り:約3.86%】

~Life Information~

スーパー:マルエツプチ東日本橋三丁目店/マルマンストア日本橋馬喰町店

コンビニ:セブンイレブン馬喰横山駅前 その他:どらっぐぱぱす日本橋浜町店

リテール営業部
物件担当:鈴木

  • 南向き
  • 最上階
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件データ Outline

マンション名 グランスイート東日本橋スクウェア
物件種目 中古マンション
所在地 東京都中央区東日本橋3丁目 周辺地図 ▼
交通 東京都浅草線 「東日本橋」駅 徒歩3分 東京都新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分
価格 6,980万円
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 60.13㎡(壁芯)
バルコニー方向 南東
バルコニー面積 5.55㎡
構造 RC 地上14階建
所在階 14階
建築年月 2015年3月
総戸数 52戸
土地権利 所有権
ペット飼育 -
管理会社 三菱地所コミュニティ㈱
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 13,600円/月
修繕積立金(月額) 6,980円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 その他月額費用
その他費用(合計) 3,229円/月
施設費用/償却費 <内訳> インターネット利用料:1 674円/月額・ハウスクリーニング費用:515円/月額 オプティキャスト施設利用料:540円/月額・自転車置き場使用料:500円/月額
想定収入 2,700,000円/年
想定利回り 3.86%
備考

駐車場・駐輪場・バイク置き場有(要空き状況・使用料確認)

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2021/09/19
次回更新予定日 2021/09/26

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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