ユニーブル銀座東
6,300万円
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東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 9:30 ～ 18:15 （水・一部祝日定休) 担当：阿部 お問い合わせ番号：TAU210055 |
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物件おすすめポイント Appeal points
2013年築・銀座や東京駅も徒歩圏内・交通至便なオーナーチェンジ物件
有楽町線「新富町」駅 徒歩3分／日比谷線・京葉線「八丁堀」駅 徒歩6分
日比谷線「築地」駅 徒歩8分／銀座線「京橋」駅 徒歩9分
日比谷線「東銀座」駅 徒歩9分／有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩10分
銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅 徒歩12分
安心安全のオートロックシステム・プライベートに配慮した内廊下設計
5階部分・55.29平米・2LDKの南東角住戸
<充実の室内設備>
食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン・ミストサウナ付きオートバス 等
現況賃貸中の投資用物件
現行収入：2 796 000円／年額 表面利回り：約4.43％
～Life Information～
スーパー：ミニピアゴ入船１丁目店・まいばすけっと新富駅前店
コンビニ：ローソン新富１丁目店・セブンイレブン中央区役所前店
その他：どらっぐぱぱす築地店・松屋銀座・日本橋高島屋・GINZA SIX など
リテール営業部
物件担当：阿部
物件データ Outline
| マンション名 | ユニーブル銀座東 | |
|---|---|---|
| 物件種目 | 中古マンション | |
| 所在地 | 東京都中央区新富１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分 東京地下鉄日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 | |
| 価格 | 6,300万円 | |
| 間取り | 2LDK | |
| 専有面積 | 55.29㎡（壁芯） | |
| バルコニー方向 | - | |
| バルコニー面積 | 12.56㎡ | |
| 構造 | RC 地上14階建 | |
| 所在階 | 5階 | |
| 建築年月 | 2013年10月 | |
| 総戸数 | 37戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 14,400円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 8,960円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | - | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 233,000円／年 | |
| 想定利回り | 4.43% | |
| 備考 |
- |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2021/02/26 | |
| 次回更新予定日 | 2021/03/05 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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