ビューネタワー平井

4,600万円

14階 3LDK+WIC 78.17㎡

オーナーチェンジ物件

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オーナーチェンジ物件

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0120-661029

東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 9:30 ~ 18:15 (水・一部祝日定休) 担当:神林 お問い合わせ番号:TAU200176

物件おすすめポイント Appeal points

総武線「平井駅」目の前(徒歩1分)に佇むアクセス環境良好な立地

■平成12年3月築、全199邸の21階大規模タワーマンション

■14階部分、南東向きにつき眺望・陽当たり良好な住戸

【日々の暮らしを豊かにする設備仕様】

■朝の通勤通学時間帯に便利なエレベーター3基設置(内非常用1基含む)

■留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス

■ペットと一緒にお過ごし頂けます(細則有)

■不在時でも安心のオートロックシステムセキュリティ

■お料理中でも家族との団欒をお楽しみ頂ける対面式キッチン

■雨季に嬉しい浴室換気乾燥機やオートバス機能を備えた浴室

 

【オーナーチェンジ物件】

■月額賃料:199,000円

■年間予定賃料収入:2,388,000円

■表面利回り:約5.19%

※賃料は2020年7月現在のものです。

※年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。

※利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。

※利回りは、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

リテール営業部
物件担当:神林

  • 南向き
  • 駐車場空有
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件データ Outline

マンション名 ビューネタワー平井
物件種目 中古マンション
所在地 東京都江戸川区平井3丁目 周辺地図 ▼
交通 総武・中央緩行線 「平井」駅 徒歩1分
価格 4,600万円
間取り 3LDK+WIC
専有面積 78.17㎡(壁芯)
バルコニー方向
バルコニー面積 8.17㎡
構造 SRC 地上21階 地下1階建
所在階 14階
建築年月 2000年3月
総戸数 199戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 14,800円/月
修繕積立金(月額) 22,110円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空有
駐車場料金(月額) 29000~36000円/月
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 2,388,000円/年
想定利回り 5.1%
備考

月額賃料:199 000円円にて賃貸中 普通賃貸借契約    契約期間:2018/7/27~2020/7/26更新予定

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2020/08/10
次回更新予定日 2020/08/17

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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