勝どきザ・タワー

8,200万円

4階 3LDK+WIC+SIC+N 78.02㎡

総戸数1420戸の大規模タワーマンション

  • 外観図
間取図
オーナーチェンジ物件

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0120-661029

東京建物不動産販売株式会社 リテール営業部 9:30 ~ 18:15 (水・一部祝日定休) 担当:青山健志 お問い合わせ番号:TAU200001

物件おすすめポイント Appeal points

総戸数1420戸の大規模タワーマンション。オーナーチェンジ物件となります。

◆オーナーチェンジ物件◆

【年間想定賃料収入】3 300 000円※1

【表面利回り】4.02%※2

定期借家契約中:月額275 000円(管理費込)

◆2016年年11月築・総戸数1420戸大規模タワーマンション◆

 ■鹿島建設(株)・三井不動産レジデンシャル(株)三菱地所レジデンス(株)住友商事(株)・野村不動産(株)旧分譲

 ■鹿島建設(株)施工・設計

 ■24時間有人管理

 ■制震構造・直接基礎

 ■複層ガラス採用

 ◆物件詳細◆

【キッチン】カウンターキッチン/浄水器/ディスポーザー/IHクッキングヒーター/食器洗浄乾燥機

【浴室/洗面室/トイレ】浴室暖房乾燥機/追い炊き機能

【収納】WIC/SIC/リネン庫

【その他設備仕様】床暖房(LD)/24時間換気システム/オール電化/二重床・二重天井構造

【防犯】玄関・窓に防犯センサー/カラーTVモニター付インターホン/ディンプルキー/24時間セキュリティ/オートロック/防犯カメラ/エレベーターロック

【共用設備仕様】宅配ボックス/24時間ゴミ出し可能

ペットと一緒にお過ごし頂けます(細則有)

※1:年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。

※1:賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

※2:利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。

※2:利回りは、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

リテール営業部
物件担当:青山健志

  • 南向き
  • 駐車場空有
  • タワーマンション
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩10分以内
  • 築5年以内

物件データ Outline

マンション名 勝どきザ・タワー
物件種目 中古マンション
所在地 東京都中央区勝どき5丁目 周辺地図 ▼
交通 東京都大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
価格 8,200万円(税込)
間取り 3LDK+WIC+SIC+N
専有面積 78.02㎡(壁芯)
バルコニー方向 南東
バルコニー面積 13.15㎡
構造 RC 地上53階 地下2階建
所在階 4階
建築年月 2016年11月
総戸数 -
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理形態/管理人 全部委託/常勤
管理費(月額) 18,650円/月
修繕積立金(月額) 7,640円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 オール電化/電気温水器
駐車場の有無 空有
駐車場料金(月額) 27000~31000円/月
その他費用内訳 -
その他費用(合計) -
施設費用/償却費 -
想定収入 3,300,000円/年
想定利回り 4.0%
備考

総戸数:1420戸

共有持分:41,716/100 000 000

月額賃料:275 000円(管理費含む)にて賃貸中 定期借家契約中

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 不要(否)
取引態様 仲介
更新日 2020/03/29
次回更新予定日 2020/04/05

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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