オーナーチェンジ物件（表面利回り5.59%）

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東京建物不動産販売株式会社東京湾岸支店 10:00 ～ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当：角お問い合わせ番号：TAU180300

物件おすすめポイント Appeal points

3駅4路線利用可能・南東向き住戸

【3駅4路線利用可能で、港区を自由自在に使いこなす】

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩7分、「乃木坂」駅徒歩6分

東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩9分

通勤・ショッピングにもフットワーク抜群の立地です

【オーナーチェンジ物件】

現在賃貸中、月額賃料127 000円＋共益費12 000円＝合計139 000円

年間収入金：1 668 000円／表面利回り5.59%

【設備仕様】

■「秀和レジデンス」シリーズ

■南東向き住戸につき、陽当り良好、明るい日差しが寝室へ差し込みます

■24時間ゴミ出し可

■手早く料理を作りたい方に、三口コンロがおすすめです

■収納スペースも充実

【周辺環境】

■まいばすけっと：380m

■セブンイレブン：180m

■スギ薬局：770m

お問い合わせ、お待ちしております。

東京湾岸支店
物件担当：角

物件データ Outline

マンション名	赤坂檜町レジデンス
物件種目	中古マンション
所在地	東京都港区赤坂８丁目	周辺地図 ▼
交通	東京地下鉄千代田線「乃木坂」駅徒歩6分東京地下鉄千代田線「赤坂」駅徒歩7分
価格	2,980万円（税込）
間取り	1DK
専有面積	38.24㎡（壁芯）
バルコニー方向	南東
バルコニー面積	-
構造	RC 地上7階建
所在階	2階
建築年月	1970年9月
総戸数	59戸
土地権利	所有権
ペット飼育	ペット不可
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態／管理人	全部委託／日勤
管理費(月額)	11,500円／月
修繕積立金(月額)	8,800円／月
エレベーターの有無	有
ガス/給湯	都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無	無
駐車場料金(月額)	-
その他費用内訳	賃貸住居費
その他費用(合計)	1,000円／月
施設費用/償却費	-
想定収入	1,668,000円／年
想定利回り	5.50%
備考	※土地持分別途有（敷地面積204.60㎡のうち3587／239 173）表面利回り5.59%となっております。月額賃料127 000円＋共益費12 000円＝合計139 000円／月。年間収入金：1 668 000円／年。
現況	賃貸中
引渡時期	相談
国土法届出	不要（否）
取引態様	仲介
更新日	2021/09/19
次回更新予定日	2021/09/26

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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赤坂檜町レジデンス

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