ブリリアザレジデンス東京八重洲アベニュー
6,980万円
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東京建物不動産販売株式会社 新宿仲介センター 9:30 ～ 18:15 （水・一部祝日定休) 担当：角一鷹 お問い合わせ番号：TAU170041 |
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物件おすすめポイント Appeal points
東京建物株式会社分譲／ブリリアシリーズ
東京建物旧分譲（平成28年7月築）オーナーチェンジ物件です
11階建の最上階角住戸、ＬＤ2面採光で陽当たり・通風良好
日比谷線「八丁堀」駅徒歩4分をはじめ、山手線「東京」駅へも徒歩15分の立地
充実した設備・仕様（ＬＤに床暖房、食器洗い乾燥機、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機 etc... ）
賃料250 000円／月 年間賃料収入3 000 000円 表面利回り4.29%
新宿仲介センター
物件担当：角一鷹
物件データ Outline
| マンション名 | ブリリアザレジデンス東京八重洲アベニュー | |
|---|---|---|
| 物件種目 | 中古マンション | |
| 所在地 | 東京都中央区新川２丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩3分 山手線 「東京」駅 徒歩15分 | |
| 価格 | 6,980万円 | |
| 間取り | 1LDK+DEN | |
| 専有面積 | 54.59㎡（壁芯） | |
| バルコニー方向 | 南東 | |
| バルコニー面積 | 5.57㎡ | |
| 構造 | RC 地上11階 地下1階建 | |
| 所在階 | 11階 | |
| 建築年月 | 2016年7月 | |
| 総戸数 | 30戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット不可 | |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 21,900円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 5,900円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空有 | |
| 駐車場料金(月額) | 42000円/月 | |
| その他費用内訳 | 町会費 | |
| その他費用(合計) | 230円／月 | |
| 施設費用/償却費 | インターネット使用料：1 397円／月 | |
| 想定収入 | 3,000,000円／年 | |
| 想定利回り | 4.0% | |
| 備考 |
月額賃料：250 000円にて賃貸中 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | 不要（否） | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2020/07/04 | |
| 次回更新予定日 | 2020/07/11 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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