価格変更 14日以内に価格が更新された物件 スタジオデン新丸子

3,780万円

7階 1LDK 40.00㎡

スタジオデン新丸子は、駅徒歩2分の好立地で、安定した収益が期待できる投資物件です
  • 駅徒歩２分の好立地で、安定した収益が期待できる投資物件です。

    駅徒歩２分の好立地で、安定した収益が期待できる投資物件です。

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  • カードキーオートロックセキュリティシステム

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  • 駐輪場

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  • ゴミ置場

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７階南向き角住戸につき陽当り・眺望・風当り良好
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東京建物不動産販売株式会社 武蔵小杉支店 担当：石岡 0120-573-619 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TAT240070

所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子町
交通

東急東横線 「新丸子」駅 まで 徒歩2分

築年月
2008年3月
総戸数
23戸
所在階
7階
間取り
1LDK
専有面積
40.00㎡
向き
南
想定利回り
4.28%
想定収入
1,620,000円／年

物件おすすめポイント Appeal points

- 想定年間収入162万円、表面利回り4.28%　- 現況賃貸中で即収益化可能

‐東急東横線新丸子駅徒歩2分、ＪＲ南武線武蔵小杉駅徒歩8分

‐7階南向き角住戸につき陽当り・眺望・風当り良好

‐築年数が比較的新しい2008年3月築　オール電化マンション

-遮音性やリフォームにも対応した二重床二重天井構造・中空スクラブ工法

-ハイセクトセキュリティシステム対応

　・カードキーオートロックセキュリティシステム

　・２４時間監視システム・浴室とトイレに非常ボタン

　・オートロック機能付エレベーター

　・携帯電話にメールを通知するモバイルシステム

-ペット飼育可(飼育細則有)

-専任媒介で安心取引

武蔵小杉支店
物件担当：石岡

  • 南向き
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子町 周辺地図 ▼
交通 東急東横線 「新丸子」駅 まで 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 まで 徒歩8分
価格 3,780万円
間取り 1LDK
専有面積 40.00㎡
向き 南
バルコニー面積 6.39㎡
構造 RC 地上8階建
所在階 7階
築年月 2008年3月
総戸数 23戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社　エム・シー・サービス
管理形態／管理人 全部委託／巡回
管理費(月額) 13,100円／月
修繕積立金(月額) 18,000円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 オール電化／電気温水器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 インターネット利用料
その他費用(合計) 1,700円／月
施設費用/償却費 -
想定収入 1,620,000円／年
想定利回り 4.28%
備考

※駐車場の空き状況については２０２４年６月下旬時点

※本物件はオーナーチェンジ物件となり、転貸借にて貸借人が居住されています。 ※本ページ記載の賃料については現オーナーが受領されている月額賃料となります。

月額賃料135 000円にて賃貸中 普通借家契約　契約期間2021年10月9日～2026年10月8日
現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2024/09/16
次回更新予定日 2024/09/23

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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