当社G旧分譲

ザ・梅田タワー

7,500万円

20階 4LDK 80.89㎡
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東京建物不動産販売株式会社 関西支店 流通営業グループ 9:00 ~ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当:田村 お問い合わせ番号:TAH190029

物件データ Outline

マンション名 ザ・梅田タワー
物件種目 中古マンション
所在地 大阪府大阪市北区鶴野町 周辺地図 ▼
交通 阪急電鉄京都線 「大阪梅田」駅 徒歩5分
価格 7,500万円
間取り 4LDK
専有面積 80.89㎡(壁芯)
バルコニー方向
バルコニー面積 19.48㎡
構造 RC 地上43階 地下1階建
所在階 20階
建築年月 2005年11月
総戸数 385戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 三菱地所コミュニティ
管理形態/管理人 全部委託/常勤
管理費(月額) 14,700円/月
修繕積立金(月額) 11,410円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空有
駐車場料金(月額) 25000~38000円/月
その他費用内訳 インターネット利用料
その他費用(合計) 1,575円/月
施設費用/償却費 トランクルーム利用料 月額300円 テレビ配信設備利用料 月額420円
想定収入 3,000,000円/年
想定利回り 4.00%
備考

賃貸中

《現賃貸借契約内容》 賃料月額25万円(管理費共益費込) 敷金:25万円(賃料の1か月相当分)*敷金返還債務は持ち回り(関西方式)  礼金:50万円(賃料の2カ月相当分)

月額賃料:250 000円(管理費含む)にて賃貸中

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2020/09/27
次回更新予定日 2020/10/04

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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