伊勢佐木南パークハウス弐番館

2,850万円

2階 2LDK+S 60.61㎡

複数路線ご利用可能

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オーナーチェンジ物件

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0120-043342

東京建物不動産販売株式会社 法人営業第三部 9:00 ~ 17:45 (土・日・祝日定休) 担当:青山 お問い合わせ番号:TAE210021

物件おすすめポイント Appeal points

利便性良好な立地に佇む10階建マンション。オーナーチェンジ物件です

■アクセス

*横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩約5分

*京浜急行本線「黄金町」徒歩約6分

*横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩約5分

■周辺環境

*マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 徒歩約2分(約160m)

*まいばすけっと伊勢佐木町店 徒歩約2分(約130m)

*横浜市立大学附属市民総合医療センター 徒歩約9分(約700m)

*市立日枝小学校 徒歩約7分(約500m)

■オーナーチェンジ物件

*月額賃料収入:125,000円(共益費込)

*年間予定賃料収入:1,500,000円

*表面利回り:約5.26%

※表面利回りは、現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた利回りです。

※賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

法人営業第三部
物件担当:青山

  • 南向き
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件データ Outline

マンション名 伊勢佐木南パークハウス弐番館
物件種目 中古マンション
所在地 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目 周辺地図 ▼
交通 横浜市ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩5分 京浜急行電鉄本線 「黄金町」駅 徒歩6分
価格 2,850万円
間取り 2LDK+S
専有面積 60.61㎡(壁芯)
バルコニー方向
バルコニー面積 10.78㎡
構造 SRC 地上11階 地下1階建
所在階 2階
建築年月 1997年2月
総戸数 50戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット不可
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 12,500円/月
修繕積立金(月額) 18,800円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空無
駐車場料金(月額) -
その他費用内訳 その他
その他費用(合計) 750円/月
施設費用/償却費 -
想定収入 1,500,000円/年
想定利回り 5.26%
備考

月額賃料125 000円(共益費込)にて賃貸中 普通借家契約(契約期間:2021/2/23~2023/2/22

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 不要(否)
取引態様 仲介
更新日 2021/04/15
次回更新予定日 2021/04/22

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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