ザ・ヨコハマフロントタワー
1億5,500万円
|
この物件を
東京建物不動産販売株式会社
横浜支店
担当：新保
0120-281-009 （無料）
営業時間および定休日： |
|
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目
- 交通
-
東海道本線 「横浜」駅 まで 徒歩3分
- 築年月
- 2023年12月
- 総戸数
- 459戸
- 所在階
- 27階
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 55.48㎡（壁芯）
- 向き
- 東
- 想定利回り
- 3.56%
- 想定収入
- 5,520,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
表面利回り約3.56％
〇●ーー物件概要ーーーーーーーーーーーーーーーーー
●専有面積：55.48平米（壁芯）
●間取り：2LDK
●表面利回り：約3.56％
●年間賃料収入：5 520 000円
〇●ーー共用部分ーーーーーーーーーーーーーーーーー
●充実の共用施設
・コンシェルジュによる
ホテルライクなフロントサービス
・各階専用ごみステーション（24時間使用可能）
＜共用施設＞
ベイビューラウンジ・パーティーラウンジ
ゲストスイート・フィットネスルーム
ワークプレイス・キッズスペース
ライブラリーサロン・コインランドリー
※一部有償
●複合開発による高い利便性
商業施設、クリニック、ホテルなどが
建物内に併設されております。
・商業施設には、飲食店や美容院が入居しております。
・クリニックモールでは、
1枚の診察券で複数の診療科受診できます。
〇●ーー周辺環境ーーーーーーーーーーーーーーーーー
●横浜駅直結の高い交通利便性
ペデストリアンデッキにて横浜駅に直結しております。
JR横浜駅 まで徒歩3分
東急東横線横浜駅 まで徒歩3分
横浜高速鉄道みなとみらい線横浜駅 まで徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン横浜駅 まで徒歩8分
相模鉄道本線横浜駅 まで徒歩9分
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
お気軽にお問い合わせください。
横浜支店
物件担当：新保
物件概要 Outline
| 物件種目 | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東海道本線 「横浜」駅 まで 徒歩3分 東急東横線 「横浜」駅 まで 徒歩3分 | |
| 価格 | 1億5,500万円（税込） | |
| 間取り | 2LDK+SIC | |
| 専有面積 | 55.48㎡（壁芯） | |
| 向き | 東 | |
| バルコニー面積 | 13.50㎡ | |
| 構造 | RC 地上43階 地下2階建 | |
| 所在階 | 27階 | |
| 築年月 | 2023年12月 | |
| 総戸数 | 459戸 | |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年9月 ＜浴室＞ ・16型テレビ設置 |
|
| 土地権利 | 所有権 | |
| ペット飼育 | ペット可 | |
| 管理会社 | 東急コミュニティー・相鉄リビングサポート | |
| 管理形態／管理人 | 全部委託／日勤 | |
| 管理費(月額) | 27,440円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 6,500円／月 | |
| エレベーターの有無 | 有 | |
| ガス/給湯 | 都市ガス／ガス湯沸かし器 | |
| 駐車場の有無 | 空無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | インターネット使用料 | |
| その他費用(合計) | 1,210円／月 | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 5,520,000円／年 | |
| 想定利回り | 3.56% | |
| 備考 |
月額賃料460 000円で賃貸中 定期借家契約5年 契約期間2025/11～2030/10 |
|
| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2026/01/25 | |
| 次回更新予定日 | 2026/02/01 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸） N＝納戸 DEN＝納戸 WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MC＝マルチクローゼット TR＝トランクルーム MB＝メーターボックス PS＝パイプスペース
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