コスモ平井シティフォルム

2,380万円

3階 3LDK 58.88㎡

南西向き・3LDK

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間取図
オーナーチェンジ物件

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東京建物不動産販売株式会社 横浜支店 10:00 ~ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当:星野 お問い合わせ番号:TAC210013

物件おすすめポイント Appeal points

JR総武線「平井」駅徒歩14分に位置するオーナーチェンジ物件です

・現況、月額118 000円で賃貸中

・想定収入 1 416 000円

・表面利回り約5.9%

・2路線3駅利用できる好立地のマンション

・南西向き・3LDK・58.88㎡

・徒歩5分圏内にスーパー、小中学校があり住環境が充実しております。

※借地期間:令和36年8月まで

横浜支店
物件担当:星野

  • 南向き
  • 駐車場空有
  • 所在階2階以上
  • 賃貸中
  • 駅徒歩5分以内

物件データ Outline

マンション名 コスモ平井シティフォルム
物件種目 中古マンション
所在地 東京都墨田区立花4丁目 周辺地図 ▼
交通 東武鉄道亀戸線 「東あずま」駅 徒歩4分 総武・中央緩行線 「平井」駅 徒歩14分
価格 2,380万円
間取り 3LDK
専有面積 58.88㎡(壁芯)
バルコニー方向 南西
バルコニー面積 8.40㎡
構造 SRC 地上12階建
所在階 3階
建築年月 1996年2月
総戸数 95戸
土地権利 普通賃借
地代 借地料 5,400円/月
満了年月 2054年8月まで
ペット飼育 ペット不可
管理会社 大和ライフネクスト
管理形態/管理人 全部委託/日勤
管理費(月額) 8,500円/月
修繕積立金(月額) 10,300円/月
エレベーターの有無
ガス/給湯 都市ガス/-
駐車場の有無 空有
駐車場料金(月額) 15000~23000円/月
その他費用内訳 町会費
その他費用(合計) 250円/月
施設費用/償却費 -
想定収入 1,416,000円/年
想定利回り 5.90%
備考

※借地期間:令和36年8月まで

月額賃料118 000円にて賃貸中  契約期間 2020/3/29~2022/3/28

現況 賃貸中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2021/04/16
次回更新予定日 2021/04/23

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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