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東京建物不動産販売株式会社町田支店 10:00 ～ 18:00 (水・一部祝日定休) 担当：吉田お問い合わせ番号：TAB210040

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築4年の築浅マンションです

オーナーチェンジ物件　

JR埼京線「板橋」駅徒歩6分、東武東上線「北池袋」徒歩9分の2駅利用可能な立地

平成29年11月築の築浅マンション

専有面積25.54㎡

町田支店
物件担当：吉田

物件データ Outline

マンション名	ティモーネ池袋ノース
物件種目	中古マンション
所在地	東京都北区滝野川７丁目	周辺地図 ▼
交通	埼京線「板橋」駅徒歩6分東武鉄道東上線「北池袋」駅徒歩9分
価格	2,780万円
間取り	1K
専有面積	25.54㎡（壁芯）
バルコニー方向	北東
バルコニー面積	4.10㎡
構造	RC 地上5階建
所在階	2階
建築年月	2017年11月
総戸数	30戸
土地権利	所有権
ペット飼育	-
管理会社	南海ビルサービス㈱
管理形態／管理人	全部委託／巡回
管理費(月額)	5,670円／月
修繕積立金(月額)	1,020円／月
エレベーターの有無	有
ガス/給湯	都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無	空無
駐車場料金(月額)	-
その他費用内訳	町会費
その他費用(合計)	200円／月
施設費用/償却費	-
想定収入	1,116,000円／年
想定利回り	4.00%
備考	修繕積立金の改定について：長期修繕計画案より2022年2月開催予定の総会に上程予定。総会承認がされた場合、2022年5月より戸当たり月額平均1 119円から4 484円に改定される予定になります。月額賃料93 000円にて賃貸中(共益費込)
現況	賃貸中
引渡時期	相談
国土法届出	-
取引態様	仲介
更新日	2021/09/19
次回更新予定日	2021/09/26

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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