藤沢ガーデンハウス１階店舗・駐車場（２区画）
8,840万円
183.52㎡
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東京建物不動産販売株式会社 法人営業第一部 9:00 ～ 17:45 （土・日・祝日定休） 担当：松永 お問い合わせ番号：TAP200076 |
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物件おすすめポイント Appeal points
商業地域内の1階に位置する路面店舗
●3線利用可能・湘南のターミナル駅「藤沢」から徒歩5分
●敷地内駐車場2台分所有権あり ※現在賃貸中
●空き店舗
●厨房スペースを備えた183.52㎡の広さ
●ペット飼育可(但し、管理規約による制限有り)
法人営業第一部
物件担当：松永
物件データ Outline
| 建物名 | 藤沢ガーデンハウス１階店舗・駐車場（２区画） | |
|---|---|---|
| 物件種目 | 店舗 | |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市南藤沢 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 東海道本線 「藤沢」駅 徒歩6分 小田急電鉄江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩6分 | |
| 価格 | 8,840万円（税込） | |
| 専有面積 | 183.52㎡ | |
| バルコニー方向 | - | |
| バルコニー面積 | - | |
| 構造 | SRC 地上12階 地下1階建 | |
| 所在階 | 1階 | |
| 建築年月 | 1997年2月 | |
| 総戸数 | 45戸 | |
| 土地権利 | 所有権 | |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | |
| 管理形態／管理人 | 日勤 | |
| 管理費(月額) | 34,600円／月 | |
| 修繕積立金(月額) | 69,600円／月 | |
| エレベーターの有無 | - | |
| ガス/給湯 | -／- | |
| 駐車場の有無 | 空無 | |
| 駐車場料金(月額) | - | |
| その他費用内訳 | - | |
| その他費用(合計) | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 10,496,160円／年 | |
| 想定利回り | 12.34% | |
| 備考 |
準防火地域 駐車場月額管理費：4 250円×２台 月額修繕積立金：8 565円×2台 |
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| 現況 | 空家 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2021/01/28 | |
| 次回更新予定日 | 2021/02/04 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
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