NEW 14日以内に登録された新着物件 エヴァーグリーン上石神井
3億400万円
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この物件を
東京建物不動産販売株式会社
新宿支店
担当：小林
0120-601-667 （無料）
営業時間および定休日： |
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- 所在地
- 東京都練馬区上石神井１丁目
- 交通
-
西武鉄道新宿線 「上石神井」駅 まで 徒歩7分
- 築年月
- 2022年8月
- 住戸数
- 8戸
- 建物面積
- 339.26㎡
- 土地面積
- 88.15㎡（公簿）
- 想定利回り
- 4.30%
- 想定収入
- 13,152,000円／年
物件おすすめポイント Appeal points
年間想定賃料：１３ １５２ ０００円 表面利回り：約４．３２％
■西武新宿線「上石神井」駅 徒歩７分
■西武新宿駅まで準急で１６分！高田馬場駅まで準急で１２分！
都心部へのアクセスも良好です！
■室内設備、共用設備も充実しております。
新宿支店
物件担当：小林
物件概要 Outline
| 物件種目 | 一棟マンション | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井１丁目 | 周辺地図 ▼ |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 「上石神井」駅 まで 徒歩7分 | |
| 価格 | 3億400万円（税込） | |
| 建物面積 | 339.26㎡ | |
| 専有面積帯 | 27.34㎡～27.84㎡ | |
| 住戸数 | 8戸 | |
| 土地面積 | 88.15㎡（公簿） | |
| 私道面積 | - | |
| セットバック面積 | 無 | |
| 構造 | RC 地上5階建 | |
| 築年月 | 2022年8月 | |
| 地目/土地権利 | 宅地/所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | |
| 市街化調整区域制限 | - | |
| 都市計画法他制限 | - | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 建ぺい率 | 80% | |
| 容積率 | 300% | |
| 接道状況 | 一方 | |
| 道路位置指定 | 無 | |
| 接道方向・幅員・種別 | 北側7.2m公道 | |
| 建築確認番号 | - | |
| 駐車場の有無 | 無 | |
| 飲用水 | - | |
| 汚水 | - | |
| 雑排水 | - | |
| ガス | - | |
| 施設費用/償却費 | - | |
| 想定収入 | 13,152,000円／年 | |
| 想定利回り | 4.30% | |
| 備考 |
１階部分（３６．５１平米）は、コインランドリーとして営業中 ◆利回りは現況での単純利回りで計算しており、固定資産税等や管理費等の必要経費は考慮しておりません。 ◆賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 築２年・ＲＣ造・ＥＶ付きの収益物件（総戸数９戸） |
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| 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 国土法届出 | - | |
| 取引態様 | 仲介 | |
| 更新日 | 2024/12/05 | |
| 次回更新予定日 | 2024/12/12 | |
※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※想定収入は満室時における1年間の想定賃料収入です。 ※想定利回りは年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ※想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※当社は年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
※実際の位置とアイコンがずれて表示される場合があります。
築２年・ＲＣ造・ＥＶ付きの収益物件（総戸数９戸）